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流拍后什么表現(xiàn)

2023-07-07 19:53

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2023-07-07回復(fù)

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》,人民法院委托拍賣動產(chǎn)或不動產(chǎn)時應(yīng)當確定保留價,如果第1次出現(xiàn)流拍,再行拍賣時,可以酌情降低保留價,但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的20%。對于第2次拍賣仍流拍的動產(chǎn),人民法院可以將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,人民法院應(yīng)當解除查封、扣押,并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。

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拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價,到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的,應(yīng)當在六十日內(nèi)再行拍賣。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

三次都流拍,法院可以組織變賣,如果變賣不成功,法院還可以找債權(quán)人協(xié)商,問債權(quán)人要不要以第三次流拍的保留價或者變賣的價格直接抵債,如果債權(quán)人不接受,房屋可能要退回給債務(wù)人,但是法院還有權(quán)繼續(xù)查封。

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