什么情況下需要申請拆遷行政裁決
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首先，申請拆遷行政裁決的前提條件是，拆遷人與被拆遷人就拆遷安置補(bǔ)償問題沒能達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，即只有在雙方?jīng)]有達(dá)成書面的可供操作的拆遷補(bǔ)償協(xié)議的條件下，才可以申請行政裁決。其中拆遷安置補(bǔ)償問題包括搬遷期限、補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式和過渡期限等，這些問題若未能順利達(dá)成協(xié)議的，作為當(dāng)事人的拆遷人及被拆遷人均有權(quán)向批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門申請裁決。其次，拆遷人、被拆遷人與被拆遷房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，也可由房屋拆遷主管部門裁決。這里的當(dāng)事人當(dāng)然包括被拆遷房屋承租人。
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可以申請拆遷糾紛行政裁決的情況有：被征收人拒絕接受給予的貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房；被征收方已簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議但未按協(xié)議期限履行交房義務(wù)；法定期限內(nèi)不簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議同時(shí)不申請行政復(fù)議以及行政訴訟得；逾期不改正的違章建筑。
有下列情形之一的，房屋拆遷管理部門不受理其行政裁決申請： 1、對拆遷許可證合法性提出行政裁決的； 2、申請人或者被申請人不是拆遷當(dāng)事人的； 3、拆遷當(dāng)事人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛，或者行政裁決做出后，當(dāng)事人就同一事由再次申請裁決的； 4、房屋已經(jīng)滅失的。
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什么情況下可以申請拆遷糾紛行政對于拆遷決定不服時(shí)，可以申請拆遷糾紛行政復(fù)議，復(fù)議機(jī)關(guān)受理后會作出行政裁決。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條第三款的規(guī)定，被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 《行政復(fù)議法》第九條第一款規(guī)
2020.09.06 110 -
拆遷方申請行政裁決需要哪些材料拆遷人申請行政裁決要提交的材料有裁決申請書；法定代表人的身份證明；被拆遷房屋權(quán)屬證明材料；對被申請人的補(bǔ)償安置方案；未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因等。
2020.10.02 99 -
什么情況下可以申請拆遷糾紛行政復(fù)議申請拆遷行政裁決是在拆遷人與被拆遷人就拆遷安置補(bǔ)償問題沒能達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，即只有在雙方?jīng)]有達(dá)成書面的可供操作的拆遷補(bǔ)償協(xié)議的條件下，才可以申請行政裁決。
2022.09.03 158
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什么情況下可以申請拆遷行政裁決
拆遷行政裁決的申請是指拆遷人與被拆遷人未能就拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，即只有在雙方未達(dá)成書面拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下才能申請行政裁決。
2021-12-21 15,340 -
什么情況下可以申請拆遷行政裁決？
對拆遷決定不服的，可以申請拆遷糾紛行政復(fù)議，復(fù)議機(jī)關(guān)受理后作出行政裁決。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條第三款的規(guī)定，被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
2021-11-24 15,340 -
什么情況下下能申請拆遷糾紛行政裁決
可以申請拆遷糾紛行政裁決的情況有：被征收人拒絕接受給予的貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房；被征收方已簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議但未按協(xié)議期限履行交房義務(wù)；法定期限內(nèi)不簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議同時(shí)不申請行政復(fù)議以及行政訴訟
2022-06-10 15,340 -
在什么情況下可以申請拆遷行政裁決
首先，申請拆遷行政裁決的前提條件是，拆遷人與被拆遷人就拆遷安置補(bǔ)償問題沒能達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，即只有在雙方?jīng)]有達(dá)成書面的可供操作的拆遷補(bǔ)償協(xié)議的條件下，才可以申請行政裁決。其中拆遷安置補(bǔ)償問題包括搬遷期
2022-04-10 15,340
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什么是行政裁決行政裁決，指的是行政主體依照法律的授權(quán)以及法定的程序?qū)Ξ?dāng)事人之間發(fā)生的和行政管理的活動密切相關(guān)的，但是確與合同無關(guān)的，特定的民事經(jīng)濟(jì)糾紛進(jìn)行裁決的行政行為。行政裁決是具體的行政行為，且行政裁決的主體具備法定性，行政機(jī)關(guān)只有經(jīng)過法律的授權(quán)，才
4,854 2022.04.17 -
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什么情況下強(qiáng)拆不違法強(qiáng)拆，不一定是違法行為。如果拆除的是違法建筑，同時(shí)拆除單位已經(jīng)依法履行了相關(guān)的公告職責(zé)，這時(shí)候強(qiáng)拆行為就不會構(gòu)成違法行為。違法建筑的所有權(quán)人，無權(quán)請求拆除單位賠償自己的損失。強(qiáng)拆主要是指行政強(qiáng)拆，是政府部門強(qiáng)制拆除建筑物等不動產(chǎn)的行為。根據(jù)
1,523 2022.04.17 -
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什么情形下拆遷合同無效拆遷合同無效的情形如下： 1、不是合法行政主體，不具備合法的征收決定的情況下雙方訂立的的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效； 2、拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。部分產(chǎn)權(quán)人簽字的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無效。如果部分產(chǎn)權(quán)人代理其他產(chǎn)權(quán)人簽字
943 2023.01.17
