房屋歸屬權(quán)歸誰(shuí)
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房屋歸屬權(quán)歸房產(chǎn)證上的名字的，過(guò)戶前是賣方的，過(guò)戶改名后就是屬于買方的了。1、房屋的產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證登記為要件。所以只要你辦理好房屋登記以后，那么這個(gè)房子你就享有合法的產(chǎn)權(quán)。此時(shí)你可以要求房東交房。 2、但是需要注意的是，買賣不破租賃，如果承租人不肯搬出去，你不可以要求承租人強(qiáng)制搬出去。但是你可以要求承租人將房租交給你，因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/laodong/yuangongquanyi_cizhi/">辭職他們承租的是你的房子。 3、如果你們交房只是口頭約定，嚴(yán)格來(lái)收，你可以不承認(rèn)，拿到房產(chǎn)證就可以要求交房。
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房屋所有權(quán)是個(gè)人產(chǎn)權(quán)，年限是永久性的，但土地所有權(quán)歸國(guó)家所有，使用權(quán)為70年。到期后自動(dòng)續(xù)期，但土地出讓金必須納。房屋產(chǎn)權(quán)，即房地產(chǎn)所有人依照國(guó)家法律享有的權(quán)利，包括房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分。
房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證上的人名為準(zhǔn)，登記了才有效力。房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對(duì)其所有的房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分。
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房主去世后房屋歸屬誰(shuí)房主去世后房屋歸屬誰(shuí)有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果沒有遺囑，則進(jìn)入法定繼承程序，第一順序繼承人是被繼承人的配偶,子女,父母。
2021.02.10 144 -
房主去世房屋歸屬于誰(shuí)房屋房主去世后，房屋歸房主的繼承人。繼承從被繼承人死亡時(shí)開始，繼承開始后，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理；沒有遺囑或遺贈(zèng)的，按照法定繼承辦理。
2021.01.12 190 -
商品房頂層房子產(chǎn)權(quán)歸屬歸誰(shuí)買賣頂層帶閣樓的商品房，閣樓的產(chǎn)權(quán)一般歸屬開發(fā)商，合同有約定的從其約定。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，高于2.2米的部分可以計(jì)算建筑面積，對(duì)于閣樓中低于2.2米不計(jì)算建筑面積但具有使用功能的部分，雙方應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬登記中明確相應(yīng)權(quán)利的歸屬。
2021.04.24 581
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婚后婆家房屋歸屬歸誰(shuí)
婚后父母給子女購(gòu)房款，一般情況下是認(rèn)為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，因此就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但要是明確指出是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，那么就會(huì)被認(rèn)定為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。于是，在夫妻離婚的時(shí)候，這部分財(cái)產(chǎn)就不能進(jìn)行分割。
2022-12-03 15,340 -
房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？
農(nóng)村小學(xué)房屋產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題： 1、看這小學(xué)的房屋是誰(shuí)建的，如果是村里建的，其產(chǎn)權(quán)肯定歸村里，如果是教育局建的，產(chǎn)權(quán)便歸教育局。 2、看這個(gè)小學(xué)的房屋目前還是否用于教學(xué)，有些地方因?qū)W生較少，有關(guān)部門采取聯(lián)村
2022-10-28 15,340 -
房屋確權(quán)歸誰(shuí)管
房屋確權(quán)歸不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)管理。房屋確權(quán)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。自受理之日起，30個(gè)工作日內(nèi)能夠辦理完畢手續(xù)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代
2022-07-02 15,340 -
房屋所有權(quán)歸誰(shuí)
房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。 房產(chǎn)證得到之前房屋產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，辦理房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權(quán)才屬于業(yè)主。 在業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)之前，該房屋并不存在法律意義上的所有權(quán)。
2022-11-07 15,340
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房屋歸屬權(quán)最新法律房屋歸屬權(quán)最新法律規(guī)定如下：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的
2,350 2022.04.17 -
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離婚房屋歸誰(shuí)所有離婚房屋歸誰(shuí)所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購(gòu)買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)
958 2022.04.15 -
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離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)房子就歸誰(shuí)嗎首先，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬對(duì)于房產(chǎn)分割沒有影響。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，配偶無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割；但如果在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商。另外，一方婚
1,569 2022.04.17
