戶口不在城市的集體土地使用權怎么確權
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1、當事人戶口是當?shù)氐捏w制內戶口(如:農業(yè)戶口等),并且未遷出的,就屬于當?shù)氐募w經濟組織成員之一,就可以參與當?shù)氐募w土地承包經營權的分配; 2、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證等,咨詢戶口所在地的村(居)委會主任等,必要時,可以聘請專業(yè)人士維權。 《集體經濟組織成員確定辦法》的規(guī)定: 第四條普通成員是指擁有土地共有權、保留型土地使用權、承包經營權、集體資產管理與處置的參與權、集體收益分配權等項完整權利,承擔完全義務的農村居民。 保留型土地使用權指除承包地經營權外,已實際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權。 本辦法所稱普通成員等同與其他法律法規(guī)所稱的農村集體組織成員。 第五條特殊成員是指擁有土地共有權、土地使用權、承包經營權、集體收益分配權等完整權利的一項及其以上,并承擔相應義務的公民。 第六條下列人員確定為農村集體經濟組織普通成員: 由集體經濟組織普通成員繁衍,并在該集體經濟組織共有的土地上生產、生活的后代; 與集體經濟組織普通成員形成法定初次婚姻關系的。
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集體土地使用證確權規(guī)定: 確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。 依照我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定,確權的權利主體為鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府,也就是說只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。 確權登記以全面摸清農村土地、房屋的空間屬性和權屬屬性,并建立健全設立、變更、注銷登記制度為主要內容。
當事人可以通過申請人民政府處理的方式對集體土地使用權證進行確權。根據(jù)法律規(guī)定,當事人對人民政府作出的處理決定不滿意的,可以向人民法院提起訴訟。
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