買房子必須是住房公積金貸款么
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公積金貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房，算首套。 2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算首套。 3、全款買過一套房，貸款買房，算首套。 4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房，算首套。 5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，算首套。。 6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房，算首套。 7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。 8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款，算首套。
在住房公積金貸款辦理過程中，住房公積金管理中心和銀行不會收取貸款人的保證金。而是貸款人辦理住房貸款時，應(yīng)依法向住房置業(yè)擔(dān)保公司提供反擔(dān)保，擔(dān)保公司按照相關(guān)規(guī)定收取擔(dān)保費。擔(dān)保費收取后是不退的。
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住房公積金貸款面簽必須是本人嗎住房公積金貸款面簽不是并非是本人，可以找人代簽。銀行貸款審核通過后，需攜帶身份證等相關(guān)證件到銀行簽字；如果找人代簽，需要與代簽人簽訂委托代理授權(quán)書，代簽人將個人身份證等相關(guān)證件和授權(quán)書帶到銀行代簽。但簽字人簽字的內(nèi)容需要在代理人授權(quán)的范圍內(nèi)
2022.04.15 3,979 -
住房公積金怎么貸款買房個人住房公積金使用貸款買方的流程如下：首先要向住房公積金的管理核心提交一份《住房公積金貸款申請書》，并如實的填寫《住房公積金貸款申請表》，提交相關(guān)的材料。住房公積金管理核心會對申請人提供的相關(guān)材料進(jìn)行審查。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第五條
2022.04.12 1,105 -
住房公積金怎么貸款買房公積金貸款買房流程： 1、職工要向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款； 2、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請人，準(zhǔn)予貸款的，由受委托的銀行辦理貸款手續(xù)； 3、申請人申請住房公積金貸款的
2020.05.26 216
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住房公積金貸款是否必須用公積金貸款
公積金貸款只要求貸款人在買房所在地繳納公積金一年以上且之前沒有用公積金貸款的就行。住房公積金，綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務(wù)大廳提取業(yè)務(wù)承辦銀行或發(fā)
2022-03-15 15,340 -
買房子用公積金貸款買房必須是第一套房子嗎？
如果套住房選擇公積金貸款未還清的，在購買第二套及以上住房時，只能選擇商業(yè)貸款。這時買第二套房的貸款，也得執(zhí)行新政。如果套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時，就必須先把套房的公積金貸款還清
2022-08-09 15,340 -
住房公積金貸款必須要房產(chǎn)證嗎
公積金貸款也可以在沒有房產(chǎn)證的情況下辦理。住房公積金貸款的受理范圍和申請材料：1。借款人已繳納住房公積金12個月以上，連續(xù)6個月以上；2。已交付的房屋總價為30元％上述首付；3、有合法的購房合同或協(xié)議
2021-12-11 15,340 -
住房公積金貸款必須要房產(chǎn)證嗎？
《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之
2022-11-07 15,340
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
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租房子怎么使用住房公積金租房子使用住房公積金的方式如下：1、要先租好房子；2、拿著租好房子的租房合同，還有自己與房東的身份證及復(fù)印件等相關(guān)證件，到相關(guān)部門繳稅；3、拿著以上的證件與繳稅的單子，回工作單位提取你的租房公積金。如果是單位或職工提取的款項在業(yè)務(wù)辦理成功后
12,340 2022.05.11 -
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住房公積金可以租房子用嗎住房公積金可以租房子用。提取租房用公積金，應(yīng)提交申請人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請書》、承租發(fā)票（收據(jù)）原件及復(fù)印件、《房屋租賃合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請人銀行儲蓄存款賬戶等，經(jīng)公積金管理中心審核，審核通過到銀行辦理
18,510 2022.04.17
