房產(chǎn)證過(guò)戶人死亡怎么辦理抵押
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房產(chǎn)證登記人死亡，需要死者繼承人辦理完畢繼手續(xù)，有了繼承人名義房產(chǎn)證之后，才可以辦理住房抵押手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)予以登記的事實(shí)。
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房產(chǎn)證抵押過(guò)戶的辦理是：當(dāng)事人應(yīng)攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項(xiàng)權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷(xiāo)，注銷(xiāo)后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶手續(xù)。
房產(chǎn)證抵押后需要征得抵押權(quán)人的同意，才能辦理過(guò)戶手續(xù)?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l規(guī)定：抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
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房產(chǎn)證抵押了怎么辦理過(guò)戶？房產(chǎn)證抵押后需要征得抵押權(quán)人的同意，才能辦理過(guò)戶手續(xù)。到房管局按照相關(guān)手續(xù)辦理登記。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
2021.02.24 318 -
人死亡房產(chǎn)抵押貸款怎么辦1、債務(wù)人死亡后，如果繼承人準(zhǔn)備繼承抵押的房產(chǎn)。繼承人協(xié)商一致，到公證處辦理遺產(chǎn)分割公證手續(xù)，到辦理按揭的銀行辦理相關(guān)的手續(xù)。 2、如果債務(wù)人的繼承人放棄繼承，辦理按揭的銀行需要根據(jù)合同約定，到法院起訴債務(wù)人的繼承人，法院判決生效后，拍賣(mài)抵
2021.03.17 718 -
房產(chǎn)證抵押后過(guò)戶怎么辦房產(chǎn)證抵押后需要征得抵押權(quán)人的同意，才能辦理過(guò)戶手續(xù)。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 抵押期間，抵押人未經(jīng)抵
2021.04.07 253
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房產(chǎn)證登記人死亡怎么辦理抵押，房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)
房產(chǎn)證登記人死亡，需要死者繼承人辦理完畢繼手續(xù)，有了繼承人名義房產(chǎn)證之后，才可以辦理住房抵押手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房
2022-04-07 15,340 -
房產(chǎn)證登記人死亡怎么辦理抵押
房產(chǎn)證登記人死亡，需要死者繼承人辦理完畢繼手續(xù)，有了繼承人名義房產(chǎn)證之后，才可以辦理住房抵押手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房
2022-03-22 15,340 -
房產(chǎn)證抵押后怎么辦理過(guò)戶
根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證抵押后可以過(guò)戶，因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押期間可以處分該房產(chǎn)。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
2022-07-01 15,340 -
房產(chǎn)證登記人死亡能辦理抵押?jiǎn)?/a>
房產(chǎn)證登記人死亡，需要死者繼承人辦理完畢繼手續(xù)，有了繼承人名義房產(chǎn)證之后，才可以辦理住房抵押手續(xù)。《房屋登記辦法》：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房
2022-04-13 15,340
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01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過(guò)戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過(guò)戶需要先注銷(xiāo)抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣(mài)家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷(xiāo)登記
1,805 2022.04.15 -
00:51
夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過(guò)戶?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過(guò)戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,587 2022.05.13 -
01:24
人死后房產(chǎn)怎么過(guò)戶人死后房產(chǎn)過(guò)戶的程序如下： 1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具
2,084 2023.01.04
