辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要多長(zhǎng)時(shí)間
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通常情況下一個(gè)月左右就可以拿到房產(chǎn)證，具體的根據(jù)市二手房過(guò)戶流程，如下： 1.買(mǎi)賣(mài)雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。 2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開(kāi)始為買(mǎi)家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開(kāi)始辦理過(guò)戶手續(xù)。 3.按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買(mǎi)賣(mài)雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過(guò)戶。 4.中介公司的人帶著買(mǎi)賣(mài)雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。 5.然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營(yíng)業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過(guò)戶所需的證件，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》，領(lǐng)取受理通知單，同時(shí)補(bǔ)齊房屋印花稅。 6.在這個(gè)等待時(shí)間里基本沒(méi)什么難題困擾，可以順便了解一些費(fèi)用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用，同時(shí)對(duì)家具等進(jìn)行最后查驗(yàn)。 7.滿20個(gè)工作日后（每個(gè)地區(qū)時(shí)間可能不太一樣），有專門(mén)的人會(huì)通知，前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。這個(gè)時(shí)候，銀行那邊也會(huì)下達(dá)通知，買(mǎi)方準(zhǔn)備開(kāi)始供房了。
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南京取得拆遷安置房不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記要求在30個(gè)工作日內(nèi)完成的，但是基本辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)都是在3至5個(gè)工作日內(nèi)可以辦理完成（不含權(quán)籍調(diào)查、公告/公示、補(bǔ)正材料時(shí)間）
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理流程如下： 1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，以書(shū)面形提出申請(qǐng)； 2、提交申請(qǐng)人身份證明、房產(chǎn)證、登記原因證明等材料； 3、受理申請(qǐng)、核驗(yàn)材料； 4、必要時(shí)，進(jìn)行實(shí)地核查； 5、符合變更登記要件的，予以辦理變更登記，核發(fā)產(chǎn)權(quán)證。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。 第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。 第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿之時(shí)完成登記。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。
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房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移能否單獨(dú)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記不能單獨(dú)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。因?yàn)榉课莸怯泴?shí)行交易雙方共同申請(qǐng)?jiān)瓌t；買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等僅是物權(quán)變動(dòng)的原因行為，僅具備債權(quán)效力，所有權(quán)的轉(zhuǎn)移仍需要完成登記才能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力，為了充分完整了解當(dāng)事人的真實(shí)意思，保證登記結(jié)果的正確性所以需要當(dāng)事人雙方都到
2020.12.24 201 -
什么情況下需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記下列情形應(yīng)當(dāng)辦理： 1、買(mǎi)賣(mài)； 3、贈(zèng)與； 4、繼承、受遺贈(zèng)； 5、房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； 6、以房屋出資入股； 7、法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； 8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2020.02.05 285 -
房屋預(yù)告登記需要多長(zhǎng)時(shí)間房屋預(yù)告登記自受理登記申請(qǐng)之日起，需要大概10個(gè)工作日。預(yù)告登記要準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人的身份證明；已登記備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同；當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；其他必要的材料去進(jìn)行申請(qǐng)。
2021.02.24 338
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房屋產(chǎn)權(quán)如何繼承，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)一定要辦理轉(zhuǎn)移登記嗎
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。那么，房屋產(chǎn)權(quán)如何繼承， (一)房地產(chǎn)發(fā)生繼承時(shí)一定要辦理轉(zhuǎn)移登
2022-04-08 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移登記時(shí)一定要辦理轉(zhuǎn)移登記嗎
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。那么，房屋產(chǎn)權(quán)如何繼承， (一)房地產(chǎn)發(fā)生繼承時(shí)一定要辦理轉(zhuǎn)移登
2022-04-09 15,340 -
辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理流程如下： 1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，以書(shū)面形提出申請(qǐng)； 2、提交申請(qǐng)人身份證明、房產(chǎn)證、登記原因證明等材料； 3、受理申請(qǐng)、核驗(yàn)材料； 4、必要時(shí)，進(jìn)行實(shí)地核查； 5、符合變更登記要
2022-06-05 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)如何繼承，房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移登記時(shí)一定要辦理轉(zhuǎn)移登記嗎
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。那么，房屋產(chǎn)權(quán)如何繼承， (一)房地產(chǎn)發(fā)生繼承時(shí)一定要辦理轉(zhuǎn)移登
2022-04-09 15,340
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房產(chǎn)過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間從受理登記申請(qǐng)當(dāng)天起，房屋過(guò)戶大概30個(gè)工作日就可以辦好。但是，我國(guó)各個(gè)地方辦理手續(xù)存在差異，因此，辦理過(guò)戶所需的時(shí)間還是按照當(dāng)?shù)氐囊鬄闇?zhǔn)。 辦理二手房過(guò)戶手續(xù)的買(mǎi)賣(mài)雙方，需要簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，并且攜帶相關(guān)證件，把相關(guān)的稅費(fèi)交納完畢，然后辦理
170 2022.04.17 -
01:07
辦理取保候?qū)徯枰嚅L(zhǎng)時(shí)間從申請(qǐng)取保候?qū)彽缴暾?qǐng)是否被批準(zhǔn)，沒(méi)有法律規(guī)定時(shí)限。只有辦案機(jī)關(guān)根據(jù)具體情況確定。人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)對(duì)犯罪嫌疑人、被告人取保候?qū)徸铋L(zhǎng)不得超過(guò)十二個(gè)月。在人民法院二審期間，犯罪嫌疑人羈押期已經(jīng)超過(guò)一審法院所判處的有期徒刑的，也適用取
1,395 2022.04.17 -
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變更登記和轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別變更登記和轉(zhuǎn)移登記一般適用在不動(dòng)產(chǎn)的登記制度中，具體區(qū)別如下： 1、意思不同，轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因，使得相關(guān)法律行為發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記行為。變更登記是指土地登記機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)過(guò)
18,133 2022.05.11
