房屋轉(zhuǎn)讓合同中裝修物的處理方式有哪些
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承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： (一)因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持; (二)因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償; (三)因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任; (四)因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。 承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，承租人請求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用，由承租人負(fù)擔(dān)。出租人請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
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裝修糾紛有：裝修公司和業(yè)主對裝修材料的質(zhì)量產(chǎn)生糾紛；因裝修公司拖延施工工期引起的裝修糾紛等?？梢詤f(xié)商解決，行政機(jī)關(guān)依職權(quán)處理，仲裁或訴訟程序解決。
房屋裝修糾紛處理的方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁以及訴訟。 但是并不是所有裝修合同糾紛都能申請仲裁，只有在簽訂了有效的仲裁協(xié)議或者仲裁條款時(shí)，才能到約定的仲裁委員會申請仲裁。 根據(jù)《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。 《仲裁法》第四條規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。
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房屋裝修合同訂立方式都有哪些房屋裝修合同可以由雙方當(dāng)事人采取口頭方式訂立，也可以通過書面的形式訂立，會由一方當(dāng)事人發(fā)出要約，另一方當(dāng)事人作出承諾，然后簽訂合同。
2021.02.20 105 -
房屋租賃合同糾紛中裝飾裝修物的處理方法未經(jīng)出租人同意，承租人承擔(dān)裝修費(fèi)用；出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意的裝修，出租人同意使用的，可以折價(jià)歸出租人所有；不同意使用的，可以由承租人拆除?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十五條：承租人經(jīng)出租人同意，可以改善或者
2022.04.14 826 -
房屋轉(zhuǎn)讓的方式有哪些房屋轉(zhuǎn)讓的方式包括買賣、贈與以及其他合法方式。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載
2020.04.03 222
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房屋裝修糾紛處理方式有哪些
裝修糾紛有：裝修公司和業(yè)主對裝修材料的質(zhì)量產(chǎn)生糾紛；因裝修公司拖延施工工期引起的裝修糾紛等。可以協(xié)商解決，行政機(jī)關(guān)依職權(quán)處理，仲裁或訴訟程序解決。 《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十五條規(guī)定，消費(fèi)者在購買、使
2023-03-03 15,340 -
哪些房屋裝修合同的載明方式？
房屋裝修合同可以由雙方當(dāng)事人采取口頭方式訂立，也可以通過書面的形式訂立，會由一方當(dāng)事人發(fā)出要約，另一方當(dāng)事人作出承諾，然后簽訂合同。
2023-08-05 15,340 -
房屋裝修合同訂立方式都有哪些
房屋裝修合同訂立方式有： 1、書面形式，即合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式； 2、口頭形式，在發(fā)生糾紛時(shí)，口頭形式的合同不利雙方當(dāng)事人合法權(quán)益的保護(hù)； 3、其他形式。
2023-10-07 15,340 -
房屋租賃合同糾紛中裝飾裝修物的處理
承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修發(fā)生的費(fèi)用，由承租人負(fù)擔(dān)；出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。 對于出租人同意的裝飾裝修，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。 《民法
2023-02-22 15,340
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房屋裝修合同能改嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，無論是在簽訂過程中、還是履行合同過程中，只要雙方達(dá)成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當(dāng)然能改，只是需要獲得對方的同意。無論是業(yè)主還是施工方，都應(yīng)當(dāng)立即與對方取得聯(lián)系，得到對方的同意才能變更實(shí)際履行的內(nèi)容。
2,433 2022.04.15 -
01:27
房屋裝修沒合同怎么辦簽合同是為了保障雙方的利益，沒有簽合同，缺少了依據(jù)，也就是缺少了證據(jù)，如果出現(xiàn)糾紛，會很難走法律程序。如果沒簽合同已經(jīng)裝修了一半，可以和對方協(xié)商，補(bǔ)簽一份合同，寫明裝修細(xì)節(jié)，用料，價(jià)格，付款方式，以及施工進(jìn)度。對合同內(nèi)容有異議的，可以經(jīng)行補(bǔ)
2,080 2022.04.17 -
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房屋裝修需要什么合同房屋裝修需要簽訂裝修合同，裝修合同是在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜與承包人達(dá)成的協(xié)議，是為了房屋裝修而簽訂的合同。簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)如下： 1、查看裝修公司的證照資質(zhì)； 2、使用國家統(tǒng)一合同
702 2022.09.21
