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丈夫婚前的房子婚后拆遷的話房子歸誰?

2023-02-08 21:22

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2023-02-08回復(fù)

1、如果婚前拆遷婚后拿的房子屬于夫妻一方單位自有自管房,除當?shù)卣幸?guī)定外,房屋產(chǎn)權(quán)一般歸房屋產(chǎn)權(quán)單位的干部、職工; 2、婚前拆遷婚后拿的房子屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn),要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時間是在婚前還是婚后,如果是一方婚前取得,則屬于其個人財產(chǎn);如果是在婚后取得,則屬夫妻共同財產(chǎn)。 3、在我國房屋改革中,還有一種普遍的現(xiàn)象是,產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下。但無論形式如何,凡屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得,理應(yīng)認定為共同財產(chǎn)。 4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同財產(chǎn)購買并登記于一方名下的婚前拆遷婚后拿的房子為夫妻共同財產(chǎn)。 5、婚前雖未取得產(chǎn)權(quán)證,但一方在婚前已經(jīng)完成了主要的或者全部購房行為(已經(jīng)足額或者大部支付購房款,簽訂購房合同),即使產(chǎn)權(quán)證的取得是在婚后,這種情況一般也認定為個人財產(chǎn)。

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