名下買房房產(chǎn)證怎么算財(cái)產(chǎn)怎么算
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、房產(chǎn)證上有名≠有房子產(chǎn)權(quán) 房產(chǎn)證上面加名字并不一定有房屋的產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)權(quán)利效力來自于房產(chǎn)登記，房子作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會(huì)發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。 所以，如果你的房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)登記簿兩者記載不一致的，又沒有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)，吃虧的還是你。所以在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分配的時(shí)候，一定要在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上添加你的名字，你才有房子的產(chǎn)權(quán)。 2、房產(chǎn)證上沒名，你也可能有房屋產(chǎn)權(quán) 如果是領(lǐng)結(jié)婚證后買的房子，就算是只寫一個(gè)人的名字，也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。就算是父母全資買下的房子，如果沒有明確說明是贈(zèng)予其子女，也還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，沒有名字的一方同樣有房屋產(chǎn)權(quán)份額。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證沒下來，從理論上是算是有房產(chǎn)了，但法律角度上還不能算是有房的。因?yàn)闆]有辦理房產(chǎn)證前，法律上是不認(rèn)可的。只有辦理好房產(chǎn)證，房產(chǎn)才算是真正的有發(fā)法定歸屬權(quán)的。所以在法定上還是不能算有房的。 根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
不算。 1、房子雖然在房管局備案，但沒有房產(chǎn)證仍然不算自己有房產(chǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是唯一的產(chǎn)權(quán)證明； 2、房子已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，僅能說明該房子與你有一定的關(guān)系； 3、有的已經(jīng)交款沒有房產(chǎn)證、有的同意贈(zèng)與沒有房產(chǎn)證，有的法律判決沒有房產(chǎn)證，但是沒有得到房產(chǎn)證之前，從法律的角度看仍然不算自己房屋產(chǎn)權(quán)。
-
購買期房算名下有房產(chǎn)嗎購買期房不算名下有房。雖然房子是期房已經(jīng)簽了合同，但是沒有房產(chǎn)證還是沒有房產(chǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是唯一的產(chǎn)權(quán)證；如果房子已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，只能說明房子和自己有一定的關(guān)系；在拿到房產(chǎn)證之前，從法律的角度來說，還是不是自己的房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民
2022.01.25 2,424 -
婚前買房婚后加名字財(cái)產(chǎn)怎么算屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前購買的房產(chǎn)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，與另一方無關(guān)。如果另一方要求增加其名字在房產(chǎn)證中，“加名字”這個(gè)過程，在法律意義上屬于贈(zèng)與，只要一方同意贈(zèng)與，另一方接受贈(zèng)與，雙方共同到房管局，將房產(chǎn)證上所有權(quán)人名字變更為二人共有，那么贈(zèng)
2021.02.21 388 -
房子怎么買算婚前財(cái)產(chǎn)房子購買時(shí)將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的算是婚前財(cái)產(chǎn)。對于一方在婚前全款或貸款購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)在登記在個(gè)人名下，則屬于一方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。而如果將房產(chǎn)登記在雙方名下，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。雙
2022.04.16 405
-
房產(chǎn)證怎么算名下財(cái)產(chǎn)
1、房產(chǎn)證上有名≠有房子產(chǎn)權(quán) 房產(chǎn)證上面加名字并不一定有房屋的產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)權(quán)利效力來自于房產(chǎn)登記，房子作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會(huì)發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。
2022-03-29 15,340 -
財(cái)產(chǎn)證名下房產(chǎn)怎么算
1、房產(chǎn)證上有名≠有房子產(chǎn)權(quán) 房產(chǎn)證上面加名字并不一定有房屋的產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)權(quán)利效力來自于房產(chǎn)登記，房子作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會(huì)發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。
2022-04-20 15,340 -
房產(chǎn)證怎么算名下財(cái)產(chǎn)？
1、房產(chǎn)證上有名≠有房子產(chǎn)權(quán) 房產(chǎn)證上面加名字并不一定有房屋的產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)權(quán)利效力來自于房產(chǎn)登記，房子作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會(huì)發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。
2022-04-16 15,340 -
房產(chǎn)證怎么算名下財(cái)產(chǎn)圖
1、房產(chǎn)證上有名≠有房子產(chǎn)權(quán) 房產(chǎn)證上面加名字并不一定有房屋的產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)權(quán)利效力來自于房產(chǎn)登記，房子作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會(huì)發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。
2022-04-26 15,340
-
01:03
婚前買房加名字財(cái)產(chǎn)怎么算婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購置的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)。但是，如果在個(gè)人房產(chǎn)上加上了配偶的名字，這時(shí)候這套房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候，配偶就有權(quán)請求分割這套夫妻共同所有的房產(chǎn)。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第10
856 2022.05.11 -
01:17
婚后買房財(cái)產(chǎn)怎么算婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方有平等的處理權(quán)。如果男女雙方簽訂了婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定房屋是歸一方所有或者是約定房屋的共有比例，那么雙方的約定也是有效的。在有約定的情況下就按照約定執(zhí)行。如果雙方?jīng)]有約定，那么就要看具體
1,709 2022.04.17 -
01:28
婚前買房財(cái)產(chǎn)怎么算一方婚前全款購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對于一方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，另一方無權(quán)請求分割。如果是一方婚前支付了首付款貸款購買的房產(chǎn)，存在著婚后夫妻共同還貸的情況，那么離婚的時(shí)候，通常判決房產(chǎn)歸婚前支付首付款一方，但是
1,265 2022.05.11
