拆遷是否影響合同效力?
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
拆遷一般不會(huì)影響合同效力。并且，如果房屋已經(jīng)納入拆遷范圍，房主一般也不會(huì)出售房屋，所以你提這問(wèn)題一般都是先簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，然后再遇到拆遷。 主流的觀(guān)點(diǎn)是：依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，雙方均應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)，非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方當(dāng)事人同意，不得擅自變更或者解除合同。系爭(zhēng)房屋征收公告發(fā)布時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之后，屬雙方當(dāng)事人簽訂合同時(shí)均無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，也不屬于情勢(shì)變更原則的適用范圍。一方以此為由要求解除合同，有違誠(chéng)實(shí)信用原則，法院一般不予支持。
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調(diào)解更利于解決民事糾紛，所以法院喜歡調(diào)解不喜歡宣判。人民法院審理民事案件是需要時(shí)間的，不能快速解決，但是，用調(diào)解的方式解決民事糾紛的，就可以很快的解決糾紛，并且當(dāng)事人會(huì)很樂(lè)意的履行調(diào)解書(shū)確定的義務(wù)，如果用宣判的方式解決糾紛的，當(dāng)事人在敗訴后，會(huì)不樂(lè)意履行判決書(shū)確定的義務(wù)，在這種情況下，人民法院還需要強(qiáng)制執(zhí)行，會(huì)額外增加法院的工作。
調(diào)解更利于解決民事糾紛，所以法院喜歡調(diào)解不喜歡宣判。人民法院審理民事案件是需要時(shí)間的，不能快速解決，但是，用調(diào)解的方式解決民事糾紛的，就可以很快的解決糾紛，并且當(dāng)事人會(huì)很樂(lè)意的履行調(diào)解書(shū)確定的義務(wù)，如果用宣判的方式解決糾紛的，當(dāng)事人在敗訴后，會(huì)不樂(lè)意履行判決書(shū)確定的義務(wù)，在這種情況下，人民法院還需要強(qiáng)制執(zhí)行，會(huì)額外增加法院的工作。
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為什么法院喜歡調(diào)解不喜歡宣判調(diào)解更利于解決民事糾紛，所以法院喜歡調(diào)解不喜歡宣判。人民法院審理民事案件是需要時(shí)間的，不能快速解決，但是，用調(diào)解的方式解決民事糾紛的，就可以很快的解決糾紛，并且當(dāng)事人會(huì)很樂(lè)意的履行調(diào)解書(shū)確定的義務(wù)，如果用宣判的方式解決糾紛的，當(dāng)事人在敗訴后
2020.08.26 270 -
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喜歡的適婚年齡根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，女生的法定結(jié)婚年齡為二十周歲，男生的法定結(jié)婚年齡為二十二周歲。在達(dá)到法定結(jié)婚年齡的情況下，男女生的適婚年齡因人而異。
2021.01.30 157
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如何區(qū)分真喜歡, 假喜歡, 假喜歡
在回答這個(gè)問(wèn)題之前，先跟你講一個(gè)實(shí)際情況，畢業(yè)后有80%的人從事的是與自己專(zhuān)業(yè)不相干的工作。1、喜歡分2種：（1）真喜歡。在真正去嘗試做了后，也會(huì)感覺(jué)很高興，哪怕很多地方跟之前的預(yù)期有差距，也會(huì)發(fā)自?xún)?nèi)
2022-03-01 15,340 -
因?yàn)橘Y金不夠而且房子不太喜歡
可以的。最高法院公布過(guò)典型案例，一般支持退定金。當(dāng)然理由是當(dāng)事人沒(méi)有達(dá)成合意，合同沒(méi)有成立。最重要的是當(dāng)事人退房的理由要是正當(dāng)?shù)?。每個(gè)案件的情況都有很多細(xì)節(jié)，不同的細(xì)節(jié)可能造成不同的結(jié)果，上述回答僅供
2022-10-21 15,340 -
男方是不是喜歡只會(huì)調(diào)查女方就不喜歡了？
男方如果因?yàn)閷?duì)方的過(guò)錯(cuò)，要求離婚，可以要求對(duì)方給予賠償
2022-10-30 15,340 -
男的喜歡賭，我想
協(xié)商不成，通過(guò)起訴離婚是你的權(quán)利，婚姻法規(guī)定的五種情形（一）重婚或有配偶者與他人同居的；（二）實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的；（四）因感情不和分居滿(mǎn)二年的；（五
2022-10-23 15,340
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著作權(quán)因什么而取得根據(jù)我國(guó)著作權(quán)法的規(guī)定，我國(guó)公民在我國(guó)取得作品的著作權(quán)，無(wú)需進(jìn)行任何登記手續(xù)，也不以作品發(fā)表為前提條件，作者在完成作品之時(shí)即享有該作品的著作權(quán)，這種制度被稱(chēng)為著作權(quán)自動(dòng)取得制度。也就是說(shuō)，適用自動(dòng)取得的條件為，作者為本國(guó)公民或長(zhǎng)期在本國(guó)居住
1,732 2022.04.17 -
01:39
應(yīng)該怎么爭(zhēng)取撫養(yǎng)權(quán)對(duì)女方而言如果離婚雙方就撫養(yǎng)權(quán)存在爭(zhēng)議并且訴至法院，就女方而言，提供以下證據(jù)更有利于取得撫養(yǎng)權(quán)：1、子女尚在哺乳期或不到兩周歲。2、子女已經(jīng)是限制民事行為能力人，并且子女明確表示愿意跟隨女方生活。3、男方有賭博等不良嗜好或者家暴等行為不適合撫養(yǎng)子女。
1,003 2022.04.17 -
00:59
債務(wù)是否隨債務(wù)人的死亡而滅失債務(wù)人死亡后，債務(wù)并不會(huì)歸于消滅。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，債務(wù)人死亡后，債權(quán)人仍然有權(quán)追討債務(wù)。首先，如果債務(wù)人留有遺產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)先用遺產(chǎn)清償其依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，需要注意的是，繳納稅款或者清償債務(wù)都應(yīng)當(dāng)以其遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為限度，超過(guò)了其
1,341 2022.04.17
