同居期間購(gòu)買房屋并辦了結(jié)婚登記離婚時(shí)如何分割房屋及其收益的分割
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最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見》第22條：“屬于事實(shí)婚姻的，其財(cái)產(chǎn)分割適用本意見。屬于非法同居的，按最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條：“解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理……”?！睹裢ㄒ庖姟返?0條：“在共同共有關(guān)系終止時(shí)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理;沒(méi)有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)生活的實(shí)際需要等情況。”因此，解除同居關(guān)系分割同居財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵循約定優(yōu)先的處理原則。
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離婚時(shí)分割夫妻共同購(gòu)買的房屋的方法有：有協(xié)議，按協(xié)議處理；無(wú)協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，按照平等協(xié)商的原則劃分共有財(cái)產(chǎn)；協(xié)商不成的，可向法院起訴。
在沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證之前，法院一般不會(huì)就房產(chǎn)的歸屬做出判決。在取得房產(chǎn)證后，再單獨(dú)就房產(chǎn)分割問(wèn)題向人民法院起訴，法院屆時(shí)會(huì)對(duì)該房產(chǎn)的歸屬做出判決。離婚時(shí)尚未取得房屋所有權(quán)的情況主要是指夫妻雙方作為買受人沒(méi)有交清全部購(gòu)房款而沒(méi)有取得房屋所有權(quán)。
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婚后購(gòu)買的房屋,離婚時(shí)如何分割婚后共同購(gòu)買的房子，一般屬于夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成可以向法院起訴。 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二
2021.01.07 154 -
離婚房產(chǎn)分割時(shí)房屋如何分割離婚房產(chǎn)分割時(shí)房屋分割如下： 1、房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割； 2、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割； 3、婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割； 4
2022.04.14 318 -
離婚時(shí)如何分割貸款購(gòu)買的房屋離婚時(shí)分割貸款購(gòu)買房屋的方式如下： 1、婚前以雙方共同名義貸款購(gòu)買房屋的，離婚時(shí)按各自持有房屋的比例分割； 2、婚后以家庭名義貸款購(gòu)買房屋的，應(yīng)當(dāng)按每人一半進(jìn)行分割； 3、其他以個(gè)人名義貸款購(gòu)買房屋的，視為個(gè)人債務(wù)，不予分割； 4、如能達(dá)成
2022.04.13 367
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同居期間購(gòu)買房屋并辦了結(jié)婚登記. 離婚時(shí)如何分割房屋及其收益的分割
最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見》第22條：“屬于事實(shí)婚姻的，其財(cái)產(chǎn)分割適用本意見。屬于非法同居的，按最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活
2022-04-20 15,340 -
同居期間購(gòu)買的房屋離婚時(shí)怎么分割
同居分手或者離婚后房子該給誰(shuí)：這主要看這房子是共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果是共同財(cái)產(chǎn)就平分，如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)最后還是個(gè)人的。具體問(wèn)題具體分析解決。同居不同于夫妻關(guān)系，同居期間購(gòu)買的房產(chǎn)，登記在兩個(gè)人名下的
2022-04-15 15,340 -
同居期間購(gòu)買的房屋在分手時(shí)該房產(chǎn)如何分割同居期間按揭房產(chǎn)的分割
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規(guī)定：“解除同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理”。生活期間為一方的個(gè)人
2022-02-15 15,340 -
同居期間購(gòu)買房屋并辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，能否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割
《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規(guī)定，解除同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。何謂“共同所得”，一般認(rèn)為形
2022-02-05 15,340
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01:16
離婚時(shí)房屋如何分割首先，離婚時(shí)，我們只對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分進(jìn)行分割。其次，一般情況下，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，先由夫妻雙方協(xié)商分割方式，若協(xié)商不成的，法院會(huì)根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。最后，在房屋分割時(shí)，通常會(huì)出現(xiàn)以下三種情況，法
1,096 2022.04.17 -
01:47
離婚如何分割房屋離婚時(shí)，房產(chǎn)可以依據(jù)下列規(guī)定進(jìn)行分割： 首先，需要確認(rèn)房產(chǎn)是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是夫妻一方在婚前全額購(gòu)買，并且沒(méi)有約定為共同所有，這套房產(chǎn)這這屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不能參與共同財(cái)產(chǎn)分割的。 其次，如果房子是用婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，則
1,101 2022.04.17 -
00:46
分期付款購(gòu)房離婚時(shí)如何分割分期付款購(gòu)房，離婚時(shí)分割的方式首先由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成時(shí)，再按照法律規(guī)定進(jìn)行分割。一方婚前購(gòu)買的房屋，登記在一方名下，房屋是婚后由夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)償還貸款的，離婚時(shí)房屋歸不動(dòng)產(chǎn)登記一方，不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償要注意房
685 2022.04.25
