離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。登記在男方父母名下的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)夫妻無(wú)權(quán)分割。 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：一方的婚前財(cái)產(chǎn)。一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)。一方專(zhuān)用的生活用品。其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

一般夫妻離婚，會(huì)考慮財(cái)產(chǎn)如何分割，是給男方還是給女方還是留給雙方的婚生子這是版夫妻離婚時(shí)，經(jīng)權(quán)常會(huì)考慮的問(wèn)題。離婚歸離婚，孩子總是自己親生的，所以很多夫妻在離婚時(shí)，選擇將房屋給子女，這樣的約定有效嗎是有效的，離婚協(xié)議中約定房屋歸子女，其實(shí)就是對(duì)子女的贈(zèng)與。夫妻雙方離婚時(shí)處置的房屋必須是夫妻雙方或一方有所有權(quán)的房屋，這樣才有處分權(quán)。離婚協(xié)議是經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商以后，一致同意將該房屋贈(zèng)與給婚生子的約定，是贈(zèng)與的條款，只要沒(méi)有合同無(wú)效等事由，該贈(zèng)與的內(nèi)容即是有效。只是說(shuō)，子女如何行使該權(quán)利。如果子女已成年，可以獨(dú)立行使該權(quán)利。如果是8歲以上18歲以下的限制民事行為能力人，贈(zèng)與是屬于純獲利益的法律行為，贈(zèng)與有效。如果是未滿(mǎn)8周歲的無(wú)民事行為能力人，純獲利益的贈(zèng)與行為還是需要有法定代表人代理。