二手房交易中房款是不是不能給中介
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中介費(fèi)是房屋交易雙方給予參與居間服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的傭金。下列情況中介費(fèi)可以退： 一、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗。 二、中介未促成交易，無權(quán)收取中介費(fèi)。 三、中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費(fèi)。
二手房買賣交易不成可以要求退中介費(fèi)，前提是居間人存在故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的行為事實(shí)。出賣方或買受方違約導(dǎo)致二手房買賣交易不成的，中介費(fèi)不會(huì)退還。
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二手房交易不成功中介費(fèi)能退還嗎因交付中介費(fèi)的一方違約導(dǎo)致二手房交易不成功中介費(fèi)不能退還；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致交易不成功時(shí)中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)退還。
2021.03.13 166 -
二手房買賣交易不成能不能要求退中介費(fèi)中介費(fèi)能不能退，主要分三種情況：第一種情況，中介促成雙方簽訂了買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，這時(shí)中介有權(quán)不退或只退還少量的中介費(fèi)；第二種情況，中介未促成交易，無權(quán)收取中介費(fèi)，但可收取適當(dāng)勞務(wù)費(fèi)；第三種情況，中介促成買賣雙方簽訂了買賣
2021.02.13 199 -
二手房中介炒房是不是違法房產(chǎn)中介私自加價(jià)倒賣房產(chǎn)違法。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得有下列行為： (一)捏造散布漲價(jià)信息，或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價(jià)格; (二)對交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣(租)出房屋賺取差
2020.03.27 898
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二手房能否不要中介，怎么交易
1、是可以的，可以直接到房地產(chǎn)交易中心辦理。 2、對于二手房私下買賣，由于不存在中介作為第三方的擔(dān)保，缺乏法律保護(hù)，買方極有必要到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)查詢房屋登記信息，房屋產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目內(nèi)容比較復(fù)雜，存在的風(fēng)險(xiǎn)
2022-07-17 15,340 -
二手房交易流程不用中介
通過中介也有很多好處，基本上所有的手續(xù)都是他們?yōu)槟闳ヅ?，交易之前他們?huì)落實(shí)賣方的產(chǎn)權(quán)是否清晰等，相關(guān)稅費(fèi)，從簽合同到申請按揭到交稅過戶，直到最后的結(jié)清水電這些都是他們?yōu)槟闳マk理，只是過戶等環(huán)節(jié)你必須到
2022-08-13 15,340 -
不通過中介交易的二手房
具體流程是： 一、買方核實(shí)賣方出示的房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證等其它相關(guān)證件； 二、雙方商定房屋成交價(jià)格、產(chǎn)權(quán)辦理、交付時(shí)間等事宜； 三、雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同； 四、經(jīng)相關(guān)人員審批后，交易雙方進(jìn)入
2022-06-28 15,340 -
二手房交易中是否能追究中介責(zé)任
二手房交易在以下情況下，能追究中介的責(zé)任： 1、中介為促使合同成立，故意隱瞞真實(shí)情況； 2、中介提供足以影響當(dāng)事人決定的虛假信息。根據(jù)2021年生效的《民法典》第九百六十一條的規(guī)定，中介合同是中介人向
2022-07-02 15,340
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二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
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二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:08
二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認(rèn)買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準(zhǔn)備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,834 2021.03.24
