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結(jié)婚后買(mǎi)了一套房子但是是我老公的名字貸款也是我老公一個(gè)貸款請(qǐng)問(wèn)這屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

2019-12-23 11:56

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分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接關(guān)系到離婚雙方的切身利益。所以,在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意:  ?。?)明確分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。   正確認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍,是正確處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的前提。離婚時(shí),夫妻財(cái)產(chǎn)分割僅限于夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以,在分割財(cái)產(chǎn)前,首先要進(jìn)行分家析產(chǎn),嚴(yán)格分清夫妻共同財(cái)產(chǎn)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)及家庭共同財(cái)產(chǎn),將夫妻共同財(cái)產(chǎn)區(qū)分出來(lái)。  ?。?)明確分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的程序。   分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的程序:先由當(dāng)事人雙方協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),向人民法院起訴。人民法院應(yīng)當(dāng)先行調(diào)解,盡量使當(dāng)事人能在互諒互讓的基礎(chǔ)上,達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議;調(diào)解不成時(shí),再進(jìn)行判決。  ?。?)明確分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的基本原則。   無(wú)論是當(dāng)事人自行協(xié)議,還是人民法院判決,在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),都必須堅(jiān)持下列基本原則:  ?。?、男女平等原則。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割權(quán)利和共同債務(wù)的償還義務(wù)是平等的。  ?。?、保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益原則。即在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意對(duì)未成年子女和女方給與適當(dāng)?shù)恼疹櫋? ?。谩⒄疹櫉o(wú)過(guò)錯(cuò)方原則。對(duì)因一方重婚、通奸、虐待或傷害配偶及其親屬等行為引起的離婚案件,在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí),要適當(dāng)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方。當(dāng)然也應(yīng)當(dāng)保證有過(guò)錯(cuò)方的基本生活。   D、尊重當(dāng)事人意愿的原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)尊重夫妻雙方意愿,但雙方的意愿必須是真實(shí)的、合法的。在一方愿意放棄全部或一部分財(cái)產(chǎn)權(quán)時(shí),只要不危害國(guó)家、集體、社會(huì)和他人合法權(quán)益,應(yīng)當(dāng)允許?! ?  E、有利生產(chǎn)、方便生活原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),要注意財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值,應(yīng)該使其在分割后能充分發(fā)揮其效用。   F、不損害國(guó)家、集體和他人利益的原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),不得把屬于國(guó)家、集體和他人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,也不能把家庭財(cái)產(chǎn)或家庭其他成員的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,也不得把非法所得進(jìn)行分割。根據(jù)上述基本原則,正確分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn),分以下兩種情況:屬于共同財(cái)產(chǎn)的: 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà),房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。買(mǎi)的房子屬夫妻共有,離婚時(shí),有一方想擁有房屋所用權(quán)的,評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估,然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的,雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià);如果雙方都不想要房子的,人民法院進(jìn)行拍賣(mài),然后進(jìn)行分配。不屬于共同財(cái)產(chǎn)的婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照法律的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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