征收補償方案出來之后怎樣賠償
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補償安置方案一經(jīng)制定并公告，在征收范圍內(nèi)的補償均應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進行。 根據(jù)《國有土地房屋征收與補償條例》第10條規(guī)定：“房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日”。 根據(jù)《土地管理法實施條例》第25條第3款明確規(guī)定：“市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施”。 故在經(jīng)過嚴(yán)格的審批、聽證等程序后公告的補償方案應(yīng)作為征收片區(qū)內(nèi)補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。 若征收部門不按照方案進行補償，被征收人有權(quán)拒絕簽訂補償協(xié)議。如果在一定期限內(nèi)達不成協(xié)議，則可能會收到《補償決定》或《責(zé)令交出土地決定》，在此情況下，若補償仍不合理可以通過訴訟途徑撤銷上述決定，重新確定補償以致合理、合法。
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土地征收補償方案：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
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710 2022.04.17
