購房合同面積與實測面積有很大的誤差怎么辦
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在合同約定了面積差處理方式時，交房時實際面積與合同面積有誤差，按約定的方法處理?！渡唐贩夸N售管理辦法》第二十條第二款規(guī)定，如果沒有約定，房屋面積誤差絕對值超出3%的，可以退房。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十條第一款的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
購房面積與實際面積有差別的，如雙方在簽訂合同是時約定了該問題的處理方法的，按照合同約定進(jìn)行處理。沒有約定的，可以協(xié)議補(bǔ)充。如果協(xié)商不成的，購房者可以向人民法院提起民事訴訟，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
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購房面積與實際面積差別怎么辦購房面積與實際面積有差別未超出3%時據(jù)實結(jié)算房價款，超出3%時購房者可以選擇解除合同，售房者返還已付購房款及利息；購房者繼續(xù)履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由購房者進(jìn)行補(bǔ)足、售房者獨(dú)立承擔(dān)、售房者進(jìn)行返還或者雙倍返還。
2020.05.24 204 -
購房面積與實際面積有差別要怎么辦購房面積與實際面積有差別的處理：主要是看購房面積與實際面積的面積誤差比絕對值的大小，如果絕對值在3%以內(nèi)多退少補(bǔ)，超過3%購房人可以要求解除合同，返還購房款本息。
2020.01.22 161 -
發(fā)現(xiàn)實測面積與暫測面積出現(xiàn)誤差怎樣處理面積誤差比的絕對值大小、分別約定套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的處理原則等事項。
2020.06.20 142
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購房合同中面積與實測面積有誤差怎么辦？
面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價格
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購房合同面積與實測面積的誤差怎么算
面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格
2022-04-13 15,340 -
購房合同面積與實測面積發(fā)生誤差怎么辦
面積誤差比絕對值超出３％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房價款由買受人按照約定的價格
2022-01-07 15,340 -
購房合同面積與實測面積發(fā)生誤差怎么辦？
面積誤差比絕對值超出３％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房價款由買受人按照約定的價格
2022-02-21 15,340
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房產(chǎn)證面積比實際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實際面積小時，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記。 房產(chǎn)證面積比實際面積小，可能是多種原因?qū)е碌?。依?jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書面同
5,153 2022.04.17 -
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贈送面積不寫入合同怎么辦贈送面積不寫入合同的處理如下：一般來說，贈送面積是開發(fā)商吸引用戶的一種手段，一般是不會將贈送面積寫入合同的。按照關(guān)于商品房買賣及權(quán)屬登記的有關(guān)規(guī)定，如果贈送給買家，對贈送部分的產(chǎn)權(quán)無法取得權(quán)屬證明，可能會引起與開發(fā)商之間的糾紛。若是開發(fā)商將
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