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住房公積金契稅為什么要交個稅的?

2022-09-09 19:00

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2022-09-09回復

征收個人所得稅是國家對具有一定收入水平以上的人實行的一種稅收調(diào)節(jié)政策,而職工的住房公積金是專項用于職工家庭解決自住住房的一種具有保障性的長期儲金。國家規(guī)定對職工住房公積金本息免征個人所得稅,體現(xiàn)了政府對個人自住其力解決住房問題的鼓勵和扶持,在客觀上提高了職工解決自住住房的經(jīng)濟能力,與實行住房公積金制度的初衷是一致的。

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交契稅不是一定要公證。當事人選擇進行公證,是為了給繳納契稅的行為,加一層具有法律效力的證明作用。辦理下列事務(wù)可以進行公證:1、法律、行政法規(guī)規(guī)定由公證機構(gòu)登記的事務(wù);2、提存;3、保管遺囑、遺產(chǎn)或者其他與公證事項有關(guān)的財產(chǎn)、物品、文書;4、代寫與公證事項有關(guān)的法律事務(wù)文書;5、提供公證法律咨詢。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

買房要交契稅是因為通過繳納契稅的方式,能夠保障不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益,繳納契稅后,契稅征收部門以政府的名義,給予產(chǎn)權(quán)人合法的產(chǎn)權(quán)憑證。根據(jù)法律規(guī)定,轉(zhuǎn)移土地、變更房屋產(chǎn)權(quán)時,產(chǎn)權(quán)人都應(yīng)依法繳納契稅。

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    之所以要交契稅,是因為通過繳納契稅的方式,保障不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益,契稅征收部門以政府的名義,給予產(chǎn)權(quán)人合法的產(chǎn)權(quán)憑證。契稅是土地、房子權(quán)屬搬運時向其接受者征收的一種稅收。在我國境內(nèi)獲得土地、房子權(quán)屬的企業(yè)和個人,應(yīng)當依法交納契稅。

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