離婚能否按照夫妻雙方的出資比例分割房產(chǎn)？
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第一、財產(chǎn)分割協(xié)議。雙方就財產(chǎn)分割達(dá)成一致，形成書面協(xié)議，辦理離婚登記后生效，離婚協(xié)議無需公證； 第二、協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶，攜帶離婚協(xié)議及離婚證等證件到房管部門辦理； 第三、分割比例。分割的比例和方式雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成，訴訟解決。最終是否能按出資比例分割，要看房產(chǎn)是否認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)及雙方的約定。
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夫妻雙方離婚時按照下列方式分割房屋：離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，由人民法院判決；夫妻共有的財產(chǎn)原則上應(yīng)平等分割；夫妻共有的不宜分割使用的房屋，應(yīng)當(dāng)按照雙方住房情況和照顧婦女或者無過錯方的原則歸一方所有；婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方，另一方要求暫住的，經(jīng)核實(shí)可暫住，但一般不超過2年。
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第一、財產(chǎn)分割協(xié)議。雙方就財產(chǎn)分割達(dá)成一致，形成書面協(xié)議，辦理離婚登記后生效，離婚協(xié)議無需公證；第二、協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶，攜帶離婚協(xié)議及離婚證等證件到房管部門辦理；第三、分割比例。分割的比例和方式
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