購房產糾紛要怎么才能通過人民法院來處理
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購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。購房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。民事訴訟的當事人是發(fā)生購房糾紛的平等民事主體，即公民、法人或非法人組織，購房糾紛的民事訴訟，由人民法院民事審判庭(有些地方人民法院設有專門的房地產審判庭)根據《民事訴訟法》的規(guī)定進行審理。行政訴訟是行政行為的相對人因不服具體行政行為而提起的訴訟。行政訴訟一方當事人是公民、法人或非法人組織，另一方是對前者做出具體行政行為的行政機關。購房糾紛的行政訴訟，由人民法院行政審判庭根據《行政訴訟法》的規(guī)定進行審理。無論是民事訴訟，還是行政訴訟，均分為一審訴訟與二審訴訟。如果當事人對一審人民法院的判決不服，可向其上一級人民法院提起上訴，如再對二審(終審)人民法院的判決不服，可在兩年內申請復審。但對于已生效的判決書，債權人可申請法院強制執(zhí)行。
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房產糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決房產糾紛的一種方式。 人民法院處理房產糾紛的的方法有： 1、和解； 2、調解； 3、仲裁； 4、訴訟解決。 符合立案條件的，應當登記立案；對當場不能判定是否符合起訴條件的，應當接收起訴材料，并出具注明收到日期的書面憑證。需要補充必要相關材料的，人民法院應當及時告知當事人。在補齊相關材料后，應當在七日內決定是否立案。 在訴訟程序中根據《民事訴訟法》第119條和122條之規(guī)定解決房產糾紛。
人民法院處理房產糾紛可以通過和解、調解、仲裁、訴訟四種方式加以解決。首先應按平等互利的原則私下進行和解，和解不成可請第三方加以協商解決。協商不成時，根據合同規(guī)定或者當事人之間的協議，由指定機構進行仲裁。如仍未解決，可向人民法院提起訴訟，依法保護自己的合法權益。
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