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哪個機關頒發(fā)土地使用證

2022-12-10 20:09

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2022-12-10回復

一、根據(jù)《土地登記辦法》第三條規(guī)定,土地登記實行屬地登記原則。申請人應當依照本辦法向土地所在地的縣級以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請,依法報縣級以上人民政府登記造冊,核發(fā)土地權利證書。由此可知,國有土地使用證的頒證機關是縣級以上人民政府,而非國土資源主管部門。根據(jù)《行政復議法》第十三條的規(guī)定,對地方各級人民政府具體行政行為不服的,向上一級地方人民政府申請行政復議。

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由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地所有權證書,確認所有權。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請。

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房屋土地使用發(fā)證機關是人民政府土地管理部門。辦理土地使用證應由土地使用人攜帶土地使用權登記申請書、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明向有關登記機關提出登記申請;土地管理機關勘查土地現(xiàn)場,進行權屬審核;初審、公告、復審、批準登記后頒發(fā)土地使用權證書。

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