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地下管線規(guī)劃許可的實(shí)施

2022-05-10 08:18

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新建、改建或者擴(kuò)建地下管線工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依照城市規(guī)劃法律、法規(guī)規(guī)定,向規(guī)劃國土部門申請建設(shè)工程規(guī)劃許可。地下管線工程建設(shè)按照規(guī)定須經(jīng)地下管線行業(yè)主管部門批準(zhǔn)的,建設(shè)單位在建設(shè)工程規(guī)劃許可前應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)地下管線行業(yè)主管部門同意建設(shè)的批準(zhǔn)文件。與道路、水務(wù)等主體工程同步建設(shè)的地下管線工程,應(yīng)當(dāng)與道路、水務(wù)等主體工程一并辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

各種管線在道路下的埋深,不但平面位置合理,還應(yīng)合理控制各管線地埋深度。一般來說,從上至下管線順序依次為電力管(溝)電訊管(溝)、煤氣管、給水管、雨水管、污水管。電力、電訊一般設(shè)置管溝。根據(jù)各自管線的技術(shù)要求及本地區(qū)的氣候、水文特點(diǎn),管線埋設(shè)一般如下:雨水管道:不小于1m;污水管道:不小于2m。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是政府部門為完善保障城鄉(xiāng)居民消防逃生進(jìn)出安全、戶距道路用地規(guī)劃發(fā)展有序、綠化水電基礎(chǔ)設(shè)施能夠順利開展,配套建設(shè)。結(jié)合公民的生產(chǎn)生活生存、商業(yè)居住生活等長期需要,按照《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,應(yīng)合理地設(shè)置建設(shè)用地,指導(dǎo)公民按照《城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》和個(gè)人生產(chǎn)生活居住等需要,到所在轄區(qū)居委會(huì),申請?zhí)顚憽稊M建項(xiàng)目規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書)》后,經(jīng)過消防、規(guī)劃等部門受理審結(jié)同意,對社會(huì)基礎(chǔ)建設(shè)、自然生態(tài)和他人的生產(chǎn)生活均無影響,可在規(guī)劃區(qū)內(nèi)或按照《城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》建設(shè),依法核發(fā)的法律憑證、準(zhǔn)建手續(xù)。是法律賦予普通公民的一項(xiàng)基本人權(quán)。擬建單位在向土地管理部門申請使用或征用、劃撥土地前,是城鄉(xiāng)交通規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)擬建項(xiàng)目的申請位置和范圍與城鄉(xiāng)規(guī)劃相符的法定憑證,是擬建單位使用建設(shè)用地的法律憑證。沒有此證的用地責(zé)任人或單位屬非法用地,房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法,不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

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