國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓的規(guī)定是什么
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占地補償：第二十四條征用土地的補償費參照土地補償標準，由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，市、縣國土資源部門以調(diào)查結(jié)果為準，直接進行確認。當事人不服的，可以申請批準征地的機關裁決。補償爭議不影響征地活動的進行，任何組織和個人不得以爭議為由阻礙、破壞征地和建設活動的進行。 第二十五條土地補償費和安置補助費暫時按照年產(chǎn)值乘以補償倍數(shù)計算。各類土地的年產(chǎn)值按省政府制定的標準執(zhí)行。 耕地的補償費和安置費倍數(shù)，按年產(chǎn)值的20～25倍計算,其中土地補償費按年產(chǎn)值的10倍計算，其他地類依據(jù)市政府公布的補償標準計算。 逐步推行以征地區(qū)片地價為標準計算征地補償和安置補助費用的新方法。區(qū)片綜合地價由市、縣人民政府制定，報省人民政府批準后公布實施。 第二十六條土地上的各類青苗的補償標準，由市政府根據(jù)省政府年產(chǎn)值標準和實際情況制定。其他建筑物、附著物的補償，雙方可以約定補償數(shù)額。約定不成的，應經(jīng)大慶市價格鑒定機構(gòu)鑒定或評估機構(gòu)評估，鑒定、評估結(jié)論作為補償依據(jù)。
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國有土地使用權出讓與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別主要如下： 1、主體不同出讓主體是國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施;轉(zhuǎn)讓主體是取得國有土地使用權的土地使用者。 2、轉(zhuǎn)移條件與程序不同出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳納出讓金，即可辦證;轉(zhuǎn)讓條件有限制，轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請、審批或補辦出讓手續(xù)，繳納稅費，方可登記過戶。 3、行為性質(zhì)不同根據(jù)物權理論，出讓屬于他物權設定;轉(zhuǎn)讓屬于他物權轉(zhuǎn)移。 4、交易市場不同
國有土地使用權出讓與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別： 1、主體不同。出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施；轉(zhuǎn)讓主體：取得國有土地使用權的土地使用者； 2、行為性質(zhì)不同； 3、出讓條件無限制，轉(zhuǎn)讓條件有限制； 4、交易市場不同。
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轉(zhuǎn)讓和出讓國有土地使用權有什么區(qū)別？區(qū)別：1.主體不同：出讓主體是國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施；轉(zhuǎn)讓主體是取得國有土地使用權的土地使用者。2.行為性質(zhì)不同：出讓是他物權設定；轉(zhuǎn)讓是他物權轉(zhuǎn)移。3.轉(zhuǎn)移條件與程序不同：出讓條件無限制，簽訂出讓合
2020.09.17 348 -
國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別國有土地使用權出讓與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別： 1、主體不同。出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施；轉(zhuǎn)讓主體：取得國有土地使用權的土地使用者； 2、行為性質(zhì)不同； 3、出讓條件無限制，轉(zhuǎn)讓條件有限制； 4、交易市場不同
2020.10.31 175 -
土地使用權轉(zhuǎn)讓和土地使用權出讓有什么不同(一)主體不同。出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施；轉(zhuǎn)讓主體：取得國有土地使用權的土地使用者。 (二)行為性質(zhì)不同：根據(jù)物權理論，出讓，他物權設定;轉(zhuǎn)讓：他物權轉(zhuǎn)移。 (三)轉(zhuǎn)移條件與程序不同：出讓條件
2021.10.13 392
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什么是國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓
國有土地使用權出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將土地使用權在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。在我國土地所有權分為國有和集體所有兩種。國有土地使用權轉(zhuǎn)讓是指首次從國家取得土地使用
2022-11-08 15,340 -
出讓、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓
國有土地使用權轉(zhuǎn)讓是指土地使用者向國家交付土地使用權轉(zhuǎn)讓費，國家在一定年限內(nèi)將土地使用權轉(zhuǎn)讓給土地使用者的行為。在中國，土地所有權分為國有和集體所有。國有土地使用權轉(zhuǎn)讓是指第一次從國家取得土地使用權的
2021-12-24 15,340 -
國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓的定義是什么？
國有土地使用權出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將土地使用權在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。在我國土地所有權分為國有和集體所有兩種。國有土地使用權轉(zhuǎn)讓是指首次從國家取得土地使用
2021-04-10 15,340 -
國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓的定義是什么?
國有土地使用權出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將土地使用權在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。在我國土地所有權分為國有和集體所有兩種。國有土地使用權轉(zhuǎn)讓是指首次從國家取得土地使用
2022-05-19 15,340
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什么是土地使用權出讓根據(jù)相關的規(guī)范，土地使用權出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,755 2022.04.15 -
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土地使用權的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
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土地轉(zhuǎn)讓和出租的區(qū)別是什么土地所有權是屬于國家的，土地轉(zhuǎn)讓是把自己的土地使用權以一定條件和方式轉(zhuǎn)移給他人，并到當?shù)貒彝恋毓芾砭洲k理土地使用權的變更登記，重新簽發(fā)土地使用證明，還要一次性付清轉(zhuǎn)讓費用。而土地出租是土地使用者將據(jù)有的土地使用權，在約定時間內(nèi)與他人達成協(xié)
6,232 2022.04.15
