訂立建筑工程施工合同應遵守哪些規(guī)定和法律
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
訂立建筑工程承包合同，應當遵守法律、行政法規(guī)的以下規(guī)定： (l)建筑工程承包合同的主體資格要合法。雙方當事人都應當具有民事法律關系主體資格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造價高、技術復雜，其質量問題往往涉及公共安全等特點，因此國家對建筑工程承包方的從業(yè)資格有特別的要求。 (2)訂立合同，應當貫徹平等互利、協(xié)商一致的原則。建筑工程的發(fā)包和承包雙方法律地位平等，任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位，把自己的意志強加給對方。合同內容應當是雙方當事人的真實意思表示。從現(xiàn)實生活中看，當前應注意防止發(fā)包方利用建筑市場施工力量供大于求的局面，迫使承包方接受某些不公平條件(如要求承包方實行帶資承包、墊資承包)的情況。 (3)合同的形式要合法。合同按照其訂立的方式可分為口頭合同和書面合同兩種形式。凡當事人的意思表示采用口頭形式而訂立的合同，稱為口頭合同;凡當事人的意思表示采用書面形式而訂立的合同，稱為書面合同。以口頭形式訂立合同具有簡便、迅速、易行的特點，是實際生活中大量存在的合同形式，如消費者在商店購物與商店之間產生的貨物買賣合同關系，就屬于典型的口頭合同。建筑工程承包合同一般具有合同標的數(shù)額大(因建筑工程造價高)、合同內容復雜、履行期較長等特點，為慎重起見，更應采用書面形式。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
建筑工程施工合同的法律規(guī)定：發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。 發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。 總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。 承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。 禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。
建設工程的發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人；發(fā)包人應當按照約定的要求，向承包人提供原材料、設備、場地、資金、技術資料等；發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準，及時進行驗收。
-
建筑工程發(fā)包應遵循哪些規(guī)定?建設工程的發(fā)包應遵守的規(guī)定： 1、發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人； 2、發(fā)包人應當按照約定的要求，向承包人提供原材料、設備、場地、資金、技術資料等； 3、發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施
2020.12.24 459 -
建筑工程合同有哪些法律規(guī)定建筑工程合同的法律規(guī)定有：建筑工程合同是指一方約定完成建設工程，另一方按約定驗收工程并支付一定報酬的合同，屬于承攬合同的特殊類型，包括工程勘察、設計、施工合同，簽訂建筑工程合同應當采用書面形式。
2021.04.03 205 -
建設工程的發(fā)包應遵守哪些規(guī)定所謂發(fā)包，是指發(fā)包人將工程的勘察、設計、施工一并交給一個工程總承包人完成或者將工程勘察、設計、 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。施工的一項或幾項交給一個承包人完成的行為。
2021.03.01 263
-
建筑工程挖掘施工前應遵守哪些規(guī)定
經批準挖掘城市道路的單位和個人，必須遵守下列規(guī)定:(一)臨時封閉道路的，登報通告后方可施工;(二)道路挖掘現(xiàn)場應當設置工程信息公示牌、安全防圍、護欄、明顯標志等安全防護設施;(三)公示挖掘許可證，接受
2022-03-13 15,340 -
訂立工程施工合同遵守法律、行政法規(guī)的有哪些規(guī)定
訂立建筑工程承包合同，應當遵守法律、行政法規(guī)的以下規(guī)定： (l)建筑工程承包合同的主體資格要合法。雙方當事人都應當具有民事法律關系主體資格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造價高、技術復雜，其
2022-04-09 15,340 -
建筑工程承包合同應遵守的規(guī)定有哪些
訂立建筑工程承包合同，應當遵守法律、行政法規(guī)的以下規(guī)定： (l)建筑工程承包合同的主體資格要合法。雙方當事人都應當具有民事法律關系主體資格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造價高、技術復雜，其
2022-04-08 15,340 -
訂立建筑工程承包合同應當遵守法律、行政法規(guī)的哪些規(guī)定及注意事項
訂立建筑工程承包合同，應當遵守法律、行政法規(guī)的以下規(guī)定： (l)建筑工程承包合同的主體資格要合法。雙方當事人都應當具有民事法律關系主體資格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造價高、技術復雜，其
2022-03-18 15,340
-
00:55
建筑工程施工合同主體有哪些建筑工程施工合同的合同主體是發(fā)包方和承包方。根據(jù)我國法律規(guī)定，建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工，發(fā)包人支付價款的合同，是建設工程的主要合同，發(fā)包人即建設單位，承包人即施工人，施工合同的雙方當事人是平等的民事主體。施工合同的內容一般包
2,751 2022.05.18 -
01:03
民法典建筑工程施工合同優(yōu)先權規(guī)定民法典有關建設工程施工合同優(yōu)先權的規(guī)定，主要是指民法典第807條的規(guī)定。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，為了保護建設工程承包人的合法權益，緩解基層的勞動糾紛，法律設定了建設工程施工合同當中承包人享有優(yōu)先受償權。具體來說，如果建設工程的發(fā)包人沒有按照合
6,236 2022.04.15 -
01:00
建筑工程施工合同注意哪些問題建筑工程施工合同在簽訂的時候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，并且對于附加條款也要仔細的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時候，一定要著重注意以下方面的內容：1，合同之中是否對工期期的認定是否有明確的約定；2，合同之中是否明確約定了安全文明施工的責
1,211 2022.04.17
