房屋抵押貸款具體該怎么操作
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房屋抵押貸款具體如何操作， (一)貸款人申請(qǐng)。借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料：借款人的身份證、戶(hù)口;購(gòu)買(mǎi)住房的合同意向書(shū)或其他證明文件;借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明;貸款銀行要求的其他證明。 (二)貸款銀行審查。貸款銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查，審查合格后出具貸款承諾書(shū)，并與借款人簽訂抵押合同。 (三)借款人與售房單位簽訂購(gòu)房合同。借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書(shū)與售房單位簽訂購(gòu)房合同，并請(qǐng)售房單位在房產(chǎn)收押合同上簽章。 (四)借款人辦理抵押房屋的保險(xiǎn)。借款人持購(gòu)房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn)。 (五)借款人與貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同。借款人持購(gòu)房合同、抵押合同、收押合同及保險(xiǎn)單，與第三方(法人)擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的，可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。 (六)貸款銀行劃款。貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶(hù)。
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第一、提出貸款申請(qǐng)。第二、評(píng)估標(biāo)的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過(guò)戶(hù)，領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。
房子抵押銀行貸款應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備抵押人的身份證明文件，戶(hù)口本，進(jìn)行抵押的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等材料到貸款銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，將材料交由銀行審核，審核通過(guò)的再辦理其他相關(guān)手續(xù)。
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抵押房屋貸款怎么貸？房子辦理抵押貸款的手續(xù)是：攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、個(gè)人賬戶(hù)近半年的銀行流水對(duì)賬單向銀行提出書(shū)面貸款申請(qǐng)；銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過(guò)簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開(kāi)立賬戶(hù)；到縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登
2020.07.13 301 -
房屋抵押貸款的年限具體是多久個(gè)人住房貸款長(zhǎng)期限為30年、個(gè)人商業(yè)用房貸款長(zhǎng)期限為10年。房屋辦理抵押貸款的，應(yīng)當(dāng)與銀行簽訂貸款協(xié)議和抵押協(xié)議，若是不具有還債能力的，銀行有權(quán)就住房拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款進(jìn)行優(yōu)先受償。
2021.01.17 193 -
怎么做房屋抵押貸款？房屋辦理抵押貸款的手續(xù)有：①在貸款前準(zhǔn)備好身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同，銀行流水對(duì)賬單等資料。②向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)選擇還款方式：一般有等額本息，等額本金兩種方式。③銀行審核房貸申請(qǐng)人資質(zhì)，銀行審核通過(guò)后，借款人需要與銀行業(yè)務(wù)員一同
2020.08.27 463
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房屋抵押貸款怎么操作？
借款人需準(zhǔn)備身份證件（身份證、戶(hù)口本或居留證件）、婚姻證明、有效收入證明（稅單、工資條、工資存折等）或其他有效收入來(lái)源證明（基金、股票、其他貨幣收入等）。如果以家庭為單位申請(qǐng)銀行個(gè)人消費(fèi)貸款，借款人配
2022-07-08 15,340 -
房屋抵押貸款怎么操作
房屋抵押貸款具體如何操作， (一)貸款人申請(qǐng)。借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料：借款人的身份證、戶(hù)口;購(gòu)買(mǎi)住房的合同意向書(shū)或其他證明文件;借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)
2022-04-06 15,340 -
房屋抵押貸款怎樣操作？
房屋抵押貸款具體如何操作， (一)貸款人申請(qǐng)。借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料：借款人的身份證、戶(hù)口;購(gòu)買(mǎi)住房的合同意向書(shū)或其他證明文件;借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)
2022-04-10 15,340 -
做房屋抵押貸款怎么操作
房屋抵押貸款具體如何操作， (一)貸款人申請(qǐng)。借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料：借款人的身份證、戶(hù)口;購(gòu)買(mǎi)住房的合同意向書(shū)或其他證明文件;借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)
2022-04-03 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,219 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿(mǎn)足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25 -
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房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15
