出租人有法定解除權(quán)嗎？出租人權(quán)利有哪些？
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出租人的權(quán)利主要有： 1、收取租金權(quán)出租人可以按照約定向承租人收取租金。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2、對租賃物的轉(zhuǎn)讓權(quán)出租人對租賃物享有所有權(quán)，有權(quán)出賣、贈與租賃物。出租人將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)當(dāng)通知承租人。租賃合同對新的所有人和承租人繼續(xù)有效。租賃物轉(zhuǎn)讓后，當(dāng)事人又解除轉(zhuǎn)讓合同的，承租人與原出租人恢復(fù)租憑關(guān)系。 3、出租人解除合同的權(quán)利按照約定或者依照法律規(guī)定，出租人在特定情況下可以解除合同。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 4、租賃物的收回權(quán)租賃合同終止時，出租人有權(quán)收回租賃物。出租人因過錯未受領(lǐng)租賃物的，在租賃物滯留期間，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延受領(lǐng)的違約責(zé)任。
出租人在房屋租賃期限內(nèi)享有以下權(quán)利： 一、按照合同的規(guī)定收取房租。 二、有權(quán)決定在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋出租。 三、可以決定是否允許承租人將房屋轉(zhuǎn)租。 四、因承租人的過錯造成房屋損壞的，有權(quán)責(zé)成承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。 五、承租人違反租賃合同的有關(guān)規(guī)定，出租人有提前終止合同，收回房屋的權(quán)利。如果因此而造成出租人的損失，出租人有權(quán)要求承租人賠償。
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出租人的權(quán)利有哪些出租人的權(quán)利如下： 1、出租人有收取租金的權(quán)利； 2、出租人有監(jiān)督承租人使用租賃物的權(quán)利； 3、出租人有收回租賃物的權(quán)利。 出租人的義務(wù)有付租賃物的義務(wù)，維修租賃物的義務(wù)，售租賃物的通知義務(wù)，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期
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2022-06-28 15,340 -
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1、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，主要在下列情況下，當(dāng)事人可以單方行使解除權(quán)，解除租賃合同： 2、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租
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