房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件?
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對于準備申請貸款的人來說，只要符合銀行的相關(guān)條件，銀行一般都愿意貸款給申請人的。但值得注意的是，申請貸款時要根據(jù)自己的實際情況確實貸款金額和還款期限，避免因還款壓力對生活造成影響。 通過銀行辦理個人抵押貸款，比如房屋抵押貸款的基本條件是需要有合法的身份、穩(wěn)定的收入、有償還貸款本息的能力，且無不良信用記錄。另外還需要有購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；提供有效的擔保和銀行的其他規(guī)定。
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房產(chǎn)抵押一般需要以下條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; 3、具有良好的的信息記錄和還款意愿; 4、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力; 5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證; 6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi); 7、借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;。 8、有貸款人認可的有效擔保。
辦理房產(chǎn)抵押貸款，首先該房產(chǎn)根據(jù)法律規(guī)定可以被作為抵押財產(chǎn)進行抵押。其次申請人必須具備完全民事行為能力，貸款的用途必須明確；貸款的數(shù)額、期限、幣種必須合理；同事貸款人必須具有還款能力和還款意愿，信用狀況良好。
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房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件?房產(chǎn)證抵押貸款需要滿足以下條件： 1、具有完全民事行為能力 2、貸款用途明確合法 3、借款人具備還款意愿和能力 4、借款人信用狀況良好 5、房屋屬于可以設(shè)定抵押的房地產(chǎn) 6、借款人以書面形式提出申請并提供能證明其符合貸款條件的相關(guān)資料 7、
2020.10.15 210 -
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房產(chǎn)抵押貸款要什么條件辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件為，借款人是具有完全民事行為能力的人，且貸款用途明確，貸款數(shù)額、期限、幣種合理；借款人也具備相應(yīng)的還款能力和意愿；信用狀況良好無重大不良記錄。
2020.04.22 208
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房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件？
抵押房地產(chǎn)必須滿足以下條件：1。房屋產(chǎn)權(quán)明確，符合國家上市交易條件，可以進入房地產(chǎn)市場流通。2、房屋年限（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不得超過70年（40年或50年，視具體情況而定）。3、抵押房
2021-11-19 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件？
房地產(chǎn)抵押個人需要以下條件： 一、房屋要求 1、房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)明確，符合國家上市交易條件，可進入房地產(chǎn)市場流通。 2、房屋年限（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不得超過70年（40年或50年，視具體情況
2021-11-19 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件？
房地產(chǎn)抵押貸款所需的條件是借款人具有合法有效的購房合同、協(xié)議和購房首付購房能力的抵押住房所有權(quán)明確的借款人具有正當職業(yè)、穩(wěn)定收入來源、良好的信息記錄、償還意愿、合法有效的身份證明和婚姻狀況證明的完全民
2021-10-24 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件
房地產(chǎn)抵押貸款所需的條件是借款人具有合法有效的購房合同、協(xié)議和購房首付購房能力的抵押住房所有權(quán)明確的借款人具有正當職業(yè)、穩(wěn)定收入來源、良好的信息記錄、償還意愿、合法有效的身份證明和婚姻狀況證明的完全民
2021-10-24 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
