離婚了協(xié)議析產(chǎn)可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎？
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離婚析產(chǎn)，按揭買(mǎi)的房子可以過(guò)戶(hù)。 需要按揭的銀行同意，以及給你出具相應(yīng)證件手續(xù)，才可以。 《房屋登記辦法》： 第三十四條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。
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協(xié)議離婚房屋過(guò)戶(hù)并不是必須要析產(chǎn)。析產(chǎn)又稱(chēng)財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。針對(duì)協(xié)議離婚方式的財(cái)產(chǎn)分割，已經(jīng)有離婚協(xié)議書(shū)了，不需要再次進(jìn)行房屋析產(chǎn)。
離婚后房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)是沒(méi)有時(shí)效的。只要能證明房子是自己的，最好要盡快辦理，防止他人利用該房屋犯罪和產(chǎn)生其他的民事糾紛。如果不能通過(guò)法律的途徑解決問(wèn)題的，對(duì)于離婚后的不動(dòng)產(chǎn)，就必須要辦理財(cái)產(chǎn)結(jié)算的相關(guān)登記。
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憑離婚協(xié)議可不可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)憑離婚協(xié)議不可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。離婚協(xié)議是基于婚姻關(guān)系的當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)利的處分。因此，離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，具有法律上的拘束力，當(dāng)事人因履行協(xié)議發(fā)生糾紛的，適用國(guó)民法典的基本原則和相關(guān)規(guī)定。 只有已發(fā)生法律效
2022.06.17 362 -
離婚析產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)離婚析產(chǎn)，雙方可以拿著法院的離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)、雙方的身份證、變更登記申請(qǐng)書(shū)、房屋所有權(quán)證等材料，到當(dāng)?shù)胤课莸怯洐C(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更。
2020.06.02 320 -
怎么辦理離婚協(xié)議房產(chǎn)過(guò)戶(hù)如果對(duì)方愿意配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，按照正常的程序遞交材料。對(duì)方不配合，協(xié)議確認(rèn)的房屋歸屬人可通過(guò)訴訟或仲裁方式解決爭(zhēng)議。在法院作出生效判決后，如果對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2021.03.22 218
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離婚協(xié)議書(shū)可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎
只有離婚協(xié)議不能轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)。離婚后，雙方應(yīng)攜帶有效身份證、戶(hù)口本、離婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、離婚協(xié)議、原始收據(jù)等證件，到房屋所在地管理部門(mén)申請(qǐng)更名房屋產(chǎn)權(quán)登記證，并根據(jù)工作人員的提示辦理相關(guān)手續(xù)。
2021-11-20 15,340 -
一般離婚協(xié)議書(shū)可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎
不可以憑離婚協(xié)議辦房屋過(guò)戶(hù)登記。離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，具有法律上的拘束力，但沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行力。所以，離婚協(xié)議的性質(zhì)決定了它并不具備強(qiáng)制執(zhí)行力。實(shí)踐中，很多地方包括一些大中城市的房管部門(mén)即以此為據(jù)，對(duì)
2022-06-17 15,340 -
離婚析產(chǎn)后的房子可以過(guò)戶(hù)嗎
離婚析產(chǎn)，按揭買(mǎi)的房子可以過(guò)戶(hù)。 需要按揭的銀行同意，以及給你出具相應(yīng)證件手續(xù)，才可以。 《房屋登記辦法》： 第三十四條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第
2022-04-09 15,340 -
離婚析產(chǎn)后還可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)嗎
需要，析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)，與繼承登記及贈(zèng)與登記有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是雙方因離婚彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方
2022-05-27 15,340
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00:54
離婚協(xié)議可以過(guò)戶(hù)房產(chǎn)嗎協(xié)議離婚也是可以辦理房屋的過(guò)戶(hù)的。不管男女雙方是通過(guò)協(xié)議離婚還是通過(guò)法院訴訟離婚，離婚之后房屋都需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么相比訴訟離婚的方式，辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)就多了一個(gè)公證的流程，也就是到公證處辦理析產(chǎn)公證。辦理析產(chǎn)
3,918 2022.04.15 -
00:58
協(xié)議離婚過(guò)戶(hù)房產(chǎn)流程如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過(guò)雙方簽訂離婚協(xié)議書(shū)后登記離婚的，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書(shū)（須加蓋民政部
1,506 2022.04.17 -
00:53
協(xié)議離婚怎么房產(chǎn)過(guò)戶(hù)在我國(guó)，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，主要有以下步驟：1、首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證，公證所需材料包括但不限于：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件；2、辦理好析產(chǎn)公證
2,748 2022.04.15
