物業(yè)抵押合同的登記包括哪些內(nèi)容
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一是抵押人和抵押權(quán)人應當以書面形式訂立抵押合同抵押合同應包括以下內(nèi)容：抵押抵押（一）被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；（四）抵押擔保的范圍；（五）當事人認為需要約定的其他事項。二是辦理抵押物登記手續(xù)登記要區(qū)分如下部門：（一）以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；（二）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；（五）以企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
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抵押合同的內(nèi)容包括被擔保的主債權(quán)類型、數(shù)額、債務人履行的債務期限、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)或者使用權(quán)、抵押擔保的范圍等。為了保證債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)財產(chǎn)的占有，將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務的，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償財產(chǎn)。
抵押合同生效要件包括：抵押主體適格且意思表示真實，標的確定與可能，不違反法律或社會公共利益。抵押合同自成立之日起生效，抵押權(quán)一般經(jīng)登記生效，未經(jīng)登記抵押權(quán)的設立無效。
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抵押合同的內(nèi)容包括哪些？抵押合同的內(nèi)容包括如下： 1、抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所； 2、主債權(quán)的類型和數(shù)額； 3、抵押財產(chǎn)的具體情況； 4、抵押財產(chǎn)的價值； 5、債務人履行債務的期限； 6、抵押權(quán)滅失的條件； 7、違約責任； 8、爭議解決方案； 10
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