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通過法院拍賣的需提交： (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》; (2)競(jìng)授人身份證明; (3)拍賣成交確認(rèn)書、付清拍賣款證明; (4)法院判決、裁定或調(diào)解書、協(xié)助執(zhí)行通知書; (5)原產(chǎn)權(quán)證書，人民法院在辦案中未能收回原產(chǎn)權(quán)證的，需以法院名義在《深圳特區(qū)報(bào)》或《深圳商報(bào)》公告作廢; (6)若所拍賣的房地產(chǎn)是行政劃拔、減免地價(jià)的，需提交用地補(bǔ)充協(xié)議和付清地款證明。由業(yè)主自行委托拍賣行拍賣的需提交： (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》;(2)競(jìng)授人身份證明;(3)拍賣成交確認(rèn)書、付清拍賣款證明;(4)原產(chǎn)權(quán)證書;(5)委托拍賣的公證書。拍賣房地產(chǎn)過戶稅費(fèi)按三級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓計(jì)算。
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目前很多城市都是遵守法律規(guī)定，不予限購(gòu)。你要同時(shí)需仔細(xì)閱讀拍賣公告上的每一個(gè)條款，尤其是備注條款，通過這些條款，購(gòu)房者可以了解是否限購(gòu)及是否有房產(chǎn)證等。最重要的是，可以知道該房產(chǎn)是否有簽訂租約，是否欠繳其他稅費(fèi)等。物權(quán)法規(guī)定，因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。
無(wú)論是哪種類型的房屋，都要確認(rèn)幾點(diǎn)： 一、產(chǎn)權(quán)清晰：拍賣的房屋產(chǎn)權(quán)要清晰，過戶不會(huì)有任何問題； 二、價(jià)格合理：如一些房屋的起拍價(jià)僅為市場(chǎng)價(jià)的七成至八成，超過起拍價(jià)就可成交； 三、流程完備：委托拍賣的房屋，拍賣公司首先要對(duì)房屋的權(quán)屬進(jìn)行嚴(yán)格的審查，然后再同委托人簽訂《委托拍賣合同》； 四、預(yù)算充足：拍賣是處理一些不良資產(chǎn)的一種手段，必須要一次性付完錢，而且過戶過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)全部由買受人承擔(dān)。
1、法定代表人簽署的《公司變更（備案）登記申請(qǐng)書》（原件1份）（由新任或原法定代表人簽名）。 2、企業(yè)申請(qǐng)登記（備案）委托書（原件1份）。 3、經(jīng)辦人身份證明（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件)；由企業(yè)登記代理機(jī)構(gòu)代理的，同時(shí)提交企業(yè)登記代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照
(一)父母、配偶、子女相互投靠入戶： 1、申請(qǐng)人書面申請(qǐng)； 2、結(jié)婚證、居民身份證； 3、遷入人戶籍證明； 4、合法固定住所證件證明； 5、申請(qǐng)人或遷入人穩(wěn)定職業(yè)或穩(wěn)定生活來源證明； 6、父母、配偶遷入的，出具退休證或《再就業(yè)優(yōu)惠證》或居住
