農(nóng)村集體土地使用權(quán)贈與的條件有哪些
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農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件有：申請抵押登記，合同自批準(zhǔn)起生效。未登記不受法律保護(hù)；以土地使用權(quán)登記為前提。使用權(quán)可設(shè)定抵押權(quán)；抵押登記應(yīng)符合程序：出具同意抵押證明；對使用權(quán)進(jìn)行評估；土地使用權(quán)抵押，土地所有者同意并出書面證明；當(dāng)事人應(yīng)委托評估機(jī)構(gòu)對土地進(jìn)行評估，結(jié)果應(yīng)報管理部門確認(rèn)。
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十三條的規(guī)定，農(nóng)村集體土地使用權(quán)的抵押條件如下： 1、招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的農(nóng)村土地； 2、依法登記取得權(quán)屬證書。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百九十九條的規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； （四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
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1、農(nóng)村集體土地贈與必須經(jīng)過公證部門辦理贈與公證，集體土地贈與的生效以辦理集體土地過戶登記手續(xù)為標(biāo)志； 2、所贈農(nóng)村集體土地必須是贈與人自己具有合法權(quán)的集體土地； 3、所贈農(nóng)村集體土地必須是沒有被司法
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農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件
鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)抵押的，集體土地所有者出具的同意抵押的書面證明包括：在實現(xiàn)抵押權(quán)時同意按法律規(guī)定的土地征用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償后轉(zhuǎn)為國有土地；征地費是否作為清償資金等內(nèi)容。
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