退房條件滿足哪些條件可以辦理退房
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退房需要具備以下幾種條件，否則將不能退房。置業(yè)者與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋銷(xiāo)售合同無(wú)效，置業(yè)者有權(quán)退房。置業(yè)者與開(kāi)發(fā)商訂立的房屋銷(xiāo)售合同被法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)為無(wú)效后，置業(yè)者則有權(quán)退房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將購(gòu)房款退還置業(yè)者。通常，導(dǎo)致房屋銷(xiāo)售合同無(wú)效的表現(xiàn)形式主要有以下兩種： (1)開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)違法，沒(méi)有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會(huì)公共利益，導(dǎo)致合同無(wú)效。 (2)開(kāi)發(fā)商采取欺詐手段，誘使置業(yè)者與其訂立房屋銷(xiāo)售合同，合同無(wú)效。
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可以要求開(kāi)發(fā)商退房的情況有：開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約；開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全導(dǎo)致合同無(wú)效；開(kāi)發(fā)商沒(méi)有經(jīng)過(guò)購(gòu)房者的同意擅自變更房屋設(shè)計(jì)；實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%；交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。
滿足以下條件可以退房：雙方協(xié)商一致的；開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的；逾期交房超過(guò)一定期限的；面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的；開(kāi)發(fā)商不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的。
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退房需要滿足哪些條件退房要求滿足的條件如下： 1、簽訂了購(gòu)房合同，且合同有效； 2、存在規(guī)定的可以退房的情形，如主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題不能交付等情形； 3、在規(guī)定的行使解除權(quán)的期限內(nèi)退房?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定，因房
2020.07.29 226 -
哪些退房條件需要滿足退房要滿足的條件有：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過(guò)一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的；面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的；開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
2021.03.29 176 -
滿足什么條件可以退房？退房需要滿足的條件有因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；開(kāi)發(fā)商明確表示自己不再履行交房義務(wù)；開(kāi)發(fā)商不履行交房義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；開(kāi)發(fā)商不履行交房義務(wù)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。
2021.02.26 128
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滿足哪些條件可以退房？
退房需要滿足的條件有： 一、開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期; 二、開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全導(dǎo)致合同無(wú)效； 三、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有經(jīng)過(guò)購(gòu)房者的同意擅自變更房屋設(shè)計(jì)； 四、實(shí)測(cè)面積與合同約定面
2022-11-07 15,340 -
滿足哪些條件可以退房
可以要求開(kāi)發(fā)商退房的情況有：開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約；開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全導(dǎo)致合同無(wú)效；開(kāi)發(fā)商沒(méi)有經(jīng)過(guò)購(gòu)房者的同意擅自變更房屋設(shè)計(jì)；實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%；交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或
2021-12-23 15,340 -
滿足哪些條件才可以退房
滿足以下條件可以退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過(guò)一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的；面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3
2022-06-10 15,340 -
2022年滿足哪些條件可以退房
退房需要滿足的條件有： 一、開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期; 二、開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全導(dǎo)致合同無(wú)效； 三、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有經(jīng)過(guò)購(gòu)房者的同意擅自變更房屋設(shè)計(jì)； 四、實(shí)測(cè)面積與合同約定面
2022-11-30 15,340
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欠款滿足哪些條件可以起訴欠款滿足以下條件可以起訴：1、原告是和本案有直接利害關(guān)系的公民或者法人或其他組織；2、要有明確的被告；3、有具體的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由；4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。條件當(dāng)中沒(méi)有明確要求債務(wù)訴訟沒(méi)有金額大小之分，所以
2,955 2022.05.11 -
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滿足哪些條件可以監(jiān)外執(zhí)行對(duì)于被判處拘役或者有期徒刑的犯罪者，是可以實(shí)行監(jiān)外執(zhí)行的，但是必須符合以下幾個(gè)條件：1、身患嚴(yán)重的疾病必須保外就醫(yī)的情況，執(zhí)行機(jī)關(guān)根據(jù)由省級(jí)人民政府指定的醫(yī)院進(jìn)行診斷及開(kāi)具的證明，屬實(shí)的情況下可以監(jiān)外執(zhí)行。罪犯身患的疾病已經(jīng)危害到自身和其他
3,284 2022.04.15 -
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離婚需要滿足哪些條件離婚有兩種途徑：協(xié)議離婚和起訴離婚。如果雙方都自愿離婚的，可以協(xié)議離婚。如果有一方不愿意離婚的，就要起訴離婚。按照我國(guó)婚姻法的規(guī)定，人民法院審理離婚案件的，必須進(jìn)行調(diào)解。如果男女雙方調(diào)解不成，且符合法定的判離情形的，法院會(huì)判決雙方離婚。婚姻
2,298 2022.04.17
