土地確權的注意事項包括哪些?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
土地確權以戶為單位，和人口無關。 1、家庭承包方的代表人是在承包合同上簽字的人或原土地承包經(jīng)營權證書上記載的代表人。前兩項規(guī)定的代表人死亡、喪失民事行為能力或因為其他原因無法到場確認的，由農(nóng)戶家庭成員共同推選。 2、承包方土地承包經(jīng)營權共有人應以二輪土地承包時家庭實際人口為基礎，已死亡或戶口遷出的(如出嫁女、在校大學生、現(xiàn)役軍人等)應在備注欄標注清楚。二輪承包到現(xiàn)在，承包戶依法享有土地承包經(jīng)營權的新增家庭成員，一并作為共有人進行登記，并在備注欄標注。“與戶主關系”欄按照國家規(guī)范填寫，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孫子女、兄弟、姐妹、其他等。 3、按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、最高人民法院關于《農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2005]6號)等法律法規(guī)，家庭承包方式的調(diào)查結果由家庭承包方的代表簽字確認;其他方式承包的調(diào)查結果，由其他方式的承包方代表簽字確認。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
土建合同注意事項主要包括以下方面：審查發(fā)包人和承包人的履行情況；注意履約管理的工期；注意合同價格、工程預付款、進度撥款和竣工結算程序；注意約定發(fā)包人、總承包人、分包人的關系及各自的責任；注意違約條款的約定，如違約金或賠償金的具體金額和計算方法；注意爭議的解決方法。
1.依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利內(nèi)容的證書稱為土地確權證。 2.土地確權登記發(fā)證，可查清宗地（土地登記的基本單元）的權屬、面積、用途、空間位置，摸清土地利用情況，解決土地權屬爭議。根據(jù)國土部相關規(guī)定，明年底，農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證要實現(xiàn)全覆蓋，包括農(nóng)民集體所有的建設用地、農(nóng)用地和未利用地。 3.土地確權登記后，土地就等于有了身份證，以后就可以抵押貸款、擔保、流轉。
-
土地他項權證包括哪些《土地他項權證》是土地產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證主要類型有：地役權，地上權，空中權，地下權，土地租賃權，土地借用權，耕作權，土地抵押權。
2020.07.17 464 -
土地承包合同的注意事項有哪些？需要注意以下三個方面： 一是土地承包合同的特征。土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達成的，關于農(nóng)村土地承包權利義務關系的協(xié)議。土地承包合同具有以下特征： (1)合同的主體是法定的。發(fā)包方是與農(nóng)民集體所有土地范圍相一致的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村委會
2020.08.01 277 -
土地承包合同的注意事項有哪些簽訂土地承包合同注意事項有： 1、承包方代表姓名要與身份證一致; 2、承包土地人口為農(nóng)戶現(xiàn)有人口; 3、土地承包經(jīng)營權共有人與承包方代表關系要明確;等等。
2020.01.09 255
-
農(nóng)村的家庭土地承包包括哪些注意事項
1、“承包方代表姓名”要與身份證一致; 2、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口; 3、“土地承包經(jīng)營權共有人”與“承包方代表關系”要明確; 4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期; 5、“承包方簽章
2022-07-19 15,340 -
土地租賃合同中的注意事項包括哪些
《土地租賃合同》是根據(jù)相關的法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方土地事宜，在雙方協(xié)商一致的基礎上所簽訂的專項合同。 土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間
2022-08-09 15,340 -
農(nóng)戶承包土地確權申請中有哪些注意事項
農(nóng)戶承包土地確權申請的過程中，實行家庭承包經(jīng)營的承包方，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證實行其它方式承包經(jīng)營的承包方，經(jīng)依法登記，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證縣級以上地
2022-07-01 15,340 -
承包土地有哪些注意事項
一、農(nóng)村土地承包的原則 農(nóng)村土地承包堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。農(nóng)村土地的范圍：農(nóng)村集體所有和國家所有依法由農(nóng)民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于
2022-04-11 15,340
-
01:16
土地使用權抵押注意事項土地使用權抵押注意事項如下： 1、土地使用權必須在取得土地使用權證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權證，則該土地使用權不能辦理抵押。 2、土地使用權的抵押必須有明確的書面約定。抵押權人和抵押人應當就土地使用權抵押行為簽
1,583 2022.04.15 -
01:20
股權轉讓的注意事項有哪些股權轉讓的事項有哪些 股權轉讓需要注意六個方面的事項，分別如下： 調(diào)查目標公司。 要查清目標公司的股權結構、資產(chǎn)狀況、負債狀況、欠稅情況、或有負債等情況。 簽訂《股權轉讓意向書》 《股權轉讓意向書》中應包括：生效條件附款和出讓方的通知義務這
1,383 2022.04.15 -
01:19
股權轉讓注意事項有哪些股權轉讓需要注意以下事項： 1、對目標公司進行盡職調(diào)查，查清目標公司的股權結構、資產(chǎn)狀況、負債狀況、欠稅情況、或是否有負債等情況； 2、出讓方與受讓方簽訂《股權轉讓意向書》，確定轉讓價格； 3、出讓方通知目標公司其他股東，出讓方應當在意向
2,964 2022.04.15
