二手房過戶五年可以多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
按房產(chǎn)證滿五年算，過戶稅約13000元。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價(jià)計(jì)算。對這評估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
沒有限制的。在二手房買賣時(shí)，國家對于滿五唯一的二手房交易會有一定的稅率優(yōu)惠，除去地方的限購政策以外，不考慮過戶成本的情況下，對于房子滿幾年過戶是沒有限制的。
二手房沒有規(guī)定買多久可以在賣,可以剛剛買了就賣都可以。只要產(chǎn)權(quán)證的名字變更為買受人的名字了,那么想在想將房子賣掉都是可以的,只不過需要繳納稅費(fèi)。
-
二手房幾年可以過戶如果當(dāng)?shù)貨]有限售政策，二手房過戶是沒有年限要求的。只要有房產(chǎn)證就可以辦理過戶，如果滿五年過戶且是唯一住宅，可以免交契稅。拿到房產(chǎn)證兩年后過戶可以免營業(yè)稅。
2020.07.21 240 -
二手房幾年可以過戶二手房滿幾年過戶要根據(jù)具體情況來決定，如果當(dāng)?shù)貨]有限售政策，那么二手房過戶就沒有年限要求。二手房交易的雙方需要先簽訂《房屋買賣合同》，雙方按照當(dāng)?shù)胤抗芫值囊螅瑪y帶房產(chǎn)證、居民身份證等原件以及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易所辦理交易申請，根據(jù)工作
2021.04.28 1,792 -
二手房過戶手續(xù)費(fèi)多少過戶費(fèi)用如下； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿
2020.07.31 411
-
二手房多少年可以過戶
二手房只要取得房產(chǎn)證就可以過戶。二手房過戶到不動產(chǎn)所在地的房屋登記管理部門進(jìn)行變更登記就能證明房屋的權(quán)利歸屬和內(nèi)容。所以，二手房只要取得了完全產(chǎn)權(quán)在任何時(shí)候都是可以過戶的。
2022-06-09 15,340 -
二手房過戶價(jià)格五年多少？
具體到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢，參考如下計(jì)算過戶費(fèi)用表 一、五年之內(nèi)買房名下無房產(chǎn) 1、90m2一下，契稅=評估價(jià)1%個(gè)稅=評估價(jià)1%營業(yè)稅=評估價(jià)5.6%評估費(fèi)=評估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測繪費(fèi)=1
2022-05-05 15,340 -
五年二手房過戶費(fèi)是多少
二手房過戶滿五年，是免于繳納5.55%營業(yè)稅的。 還要看賣家是否屬于家庭唯一住房賣掉，是的話，還可以免除1%個(gè)人所得稅。 需要交納評估費(fèi)千分之六，契稅，依據(jù)面積90平以下1%，買家如果有其他住房，契稅
2022-07-18 15,340 -
五年以內(nèi)二手房過戶費(fèi)用是多少
具體到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢，參考如下計(jì)算過戶費(fèi)用表 一、五年之內(nèi)買房名下無房產(chǎn) 1、90m2一下，契稅=評估價(jià)1%個(gè)稅=評估價(jià)1%營業(yè)稅=評估價(jià)5.6%評估費(fèi)=評估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測繪費(fèi)=1
2022-05-05 15,340
-
01:39
判五年可以減刑多少年判五年最多減刑二年半；根據(jù)《刑法》的相關(guān)規(guī)定，實(shí)施減刑之后實(shí)際的執(zhí)行刑期不可小于以下的期限： 1、被判處拘役、管制或者有期徒刑的，不可少于原判刑期的二分之一； 2、被判處無期徒刑的，一般不可少于13年； 3、法院按照《刑法》相關(guān)的條款規(guī)定，
8,745 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17 -
01:00
買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15
