夫妻雙方就孩子撫養(yǎng)權(quán)達(dá)成一致的，按照約定確定歸屬，但約定由父方或母方撫養(yǎng)孩子對孩子正常生活有嚴(yán)重不利的除外。如果夫妻雙方就孩子撫養(yǎng)問題無法達(dá)成一致的，一般法院會按照以下原則確定孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬： 一、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有下列情形之一的，可隨父方生活： 1、患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的； 2、有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父方要求子女隨其生活的； 3、因其他原因，子女確無法隨母方生活的。 二、對兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優(yōu)先考慮： 1、已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力的； 2、子女隨其生活時間較長，改變生活環(huán)境對子女健康成長明顯不利的； 3、無其他子女，而另一方有其他子女的； 4、子女隨其生活，對子女成長有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的。 三、父母雙方對十周歲以上的未成年子女隨父或隨母生活發(fā)生爭執(zhí)的，應(yīng)考慮該子女的意見。

離婚房產(chǎn)分割分為以下情況： 1、一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)； 2、雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割； 3、一方婚前購買房屋，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 4、以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。對于房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割； 5、一方贈與另一方房產(chǎn)，只要未過戶，依然屬于贈與人，不予分割； 6、以父母名義買房，離婚時另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。