離婚后按揭房過戶后怎么過戶?
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訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有：（1）、生效的法院判決書及復(fù)印件；（2）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證；（3）、身份證明及復(fù)印件；（4）、房產(chǎn)證。 未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過戶手續(xù)，如果對于房產(chǎn)未過戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔保公司贖樓，取得房產(chǎn)證后，再去辦理過戶手續(xù)即可。
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離婚后，還沒還完貸款的，不能辦過戶。因為在還沒還完貸款的情況下，夫妻雙方都尚未擁有房子的所有權(quán)。此時房子的所有權(quán)在銀行手里。房子必須在沒有法律糾紛、規(guī)劃拆遷和按揭的情況下，才可以辦理過戶。需要雙方一起辦理離婚房屋所屬權(quán)的登記手續(xù)，把雙方的名字改為一方，再由過戶方繼續(xù)繳納按揭。
離婚后過戶按揭房需要經(jīng)抵押權(quán)人同意變更債務(wù)人，雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)管理部門提交免征契稅申請辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)。
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離婚后按揭房怎么過戶？離婚按揭房子過戶辦理的方式有以下幾種： 一、可以選擇交清全部欠款； 二、可以通過正常流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用； 三、辦理房產(chǎn)公證，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。
2021.02.28 190 -
離婚后按揭房怎么過戶離婚后按揭房的過戶： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費； 5、取證。
2021.01.23 153 -
按揭房離婚后怎樣過戶按揭房離婚后過戶雙方當事人需要先到公證處辦理析產(chǎn)公證，但是有離婚判決書的除外，然后前往交易核心辦理轉(zhuǎn)繪、到房管局區(qū)辦理免征契稅的申請、辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)并繳交登記費，最后取證即可。
2020.04.11 242
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離婚后按揭房能過戶嗎？怎么過戶？
假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上并沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全
2022-08-15 15,340 -
按揭房離婚后怎么過戶？
首先，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。 按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。 因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很
2022-05-26 15,340 -
按揭房離婚后怎么過戶
首先，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。 按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。 因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很
2022-05-18 15,340 -
離婚后按揭房怎么過戶
(一)沒有房產(chǎn)證，離婚按揭房如何過戶? 我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種
2022-05-19 15,340
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離婚時按揭房如何過戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
620 2023.01.04 -
01:20
離婚后房屋怎么過戶首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
933 2023.01.04 -
00:44
離婚后房產(chǎn)怎么過戶男女雙方無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，在離婚之后都要及時的辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)第1步就是要準備辦理離婚析產(chǎn)登記的材料。主要包括了離婚判決書或者離婚協(xié)議書或者離婚證，房產(chǎn)證，身份證，登記申請書；第2步就是要到公證處辦理析產(chǎn)的公
836 2022.04.17
