民法典規(guī)定房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)
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房屋抵押貸款有什么手續(xù)， (一)借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料： 1、借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明; 2、借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件; 3、借款人具有法律效力的身份證明; 4、符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明; 5、抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據; 6、購建住房的合同、協議或其他證明文件; 7、貸款銀行要求提供的其他文件或材料。 (二)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。 (三)借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。 (四)借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。 (五)貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。 (六)貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。 1、正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結清貸款; 2、提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
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房屋是可以二次抵押，但有一些條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房; 2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房; 3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房; 4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人; 5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管; 6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
房產抵押貸款需要以下這些材料： 1、房產證； 2、權利人及配偶的身份證，包括所有共有財產權證明； 3、權利人及配偶的戶口本，包括所有共有財產權的戶口本； 4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)； 5、收入證明。這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及最高的額度有比較大的影響。
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抵押貸款需要哪些手續(xù)1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明； 2、抵押登記申請書； 3、抵押合同； 4、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》等。
2020.05.30 551 -
民法典房產抵押貸款要什么手續(xù)民法典規(guī)定房產抵押貸款需要辦理的手續(xù)包括辦理抵押登記，抵押權在辦理抵押登記時設立。且進行貸款的貸款人應當是符合法律規(guī)定可以進行貸款的人，應當具有完全民事行為能力，具有償還貸款等能力。
2021.04.26 138 -
房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押貸款手續(xù)如下： 1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間； 2、準備貸款材料； 3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估； 4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批； 5、借款合同
2021.02.14 380
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民法典規(guī)定房屋抵押貸款需要什么手續(xù)
(一)借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料： 1、借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明; 2、借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件; 3、借款人具有法律效力的身份證明
2022-03-18 15,340 -
民法典規(guī)定房屋抵押貸款用到哪些手續(xù)
房屋抵押貸款有什么手續(xù)， (一)借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料： 1、借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明; 2、借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件; 3、借
2022-04-06 15,340 -
民法典規(guī)定房屋抵押貸款需要什么手續(xù) 1、商業(yè)抵押
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2022-04-06 15,340 -
民法典上房產抵押貸款需要哪些手續(xù)
房屋抵押貸款有什么手續(xù)， (一)借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料： 1、借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明; 2、借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件; 3、借
2022-04-09 15,340
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應該與抵押權人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務人要履行債務的期限、抵押擔保的相關范圍、抵押權的實現方式以及違約應該要承擔
1,176 2022.04.17 -
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車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機構收到申請人提供的資料； 2、對申請人進行家訪、調查以及預估車輛價值； 3、貸款機構初步預定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機構收押申請人相關證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,131 2022.05.11 -
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房產抵押需要什么手續(xù)房產抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產抵押必須要向房地產所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時候需要準備抵押當事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產權證明。如果是共有房產的抵押，例如夫妻共同財產的抵押，應該提供
780 2023.01.04
