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夫妻一方財(cái)產(chǎn)因離婚產(chǎn)生的收益歸誰(shuí)

2023-01-17 18:51

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夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么現(xiàn)實(shí)生活中,爭(zhēng)議最大的就要屬房屋出租的租金收入了, 審判實(shí)踐中對(duì)一方所有的房屋婚后出租獲取的租金如何認(rèn)定,觀點(diǎn)分歧比較大。傾向性觀點(diǎn)認(rèn)為,房屋租金與存款利息相比,是由市場(chǎng)的供求規(guī)律決定的,并且與房屋本身的管理狀況緊密相連,出租方應(yīng)履行租賃物的維修義務(wù),應(yīng)當(dāng)保障租賃物的居住安全,其獲得往往需要投入更多的管理或勞務(wù),產(chǎn)生的租金收益應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有。有人將租金看作法定孳息的一種,我們更傾向于將租金作為經(jīng)營(yíng)性收益看待。

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