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男方買房時加女方名字離婚時怎么分割房產

2022-10-08 14:40

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2022-10-08回復

房子的產權認定是以簽訂合同為準,不是以獲得房產證的時間為準。 1,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產。 2,房子若是婚后買的,若雙方對于房產沒有特別約定,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產,應當平分。 3但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應平分

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房產的分割首先要明確什么夫妻共同財產以及夫妻共同財產的范圍。不同的房產有不同的分割方法需要具實際情況而定。由雙方父母出資購買的不動產產權登記在一方子女名下的該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當事人另有約定的除外。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。

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在離婚時,應當由夫妻雙方達成分割協(xié)議,達不成協(xié)議的,由人民法院進行判決。男方全款買房后,將女方的名字加上的,視為男方自愿和女方共同享有該房屋的所有權,那么在離婚時,該房屋就是屬于夫妻共同財產,應當達成分割協(xié)議,協(xié)商不成的,應當向法院提起房屋分割訴訟,由人民法院進行判決。

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