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農(nóng)村土地征收流程?

2022-11-10 10:26

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第一步:發(fā)布擬征地布告 由市、縣國土資源局在被征收土地所在地的村、組規(guī)模內(nèi)(假如系鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)人團(tuán)體所有的土地,還應(yīng)在鄉(xiāng)、鎮(zhèn))發(fā)布《擬征地布告》,以書面形式奉告被征土地的農(nóng)人團(tuán)體經(jīng)濟(jì)安排和農(nóng)戶,征地規(guī)模、位置、補(bǔ)償方法、補(bǔ)償規(guī)范、安頓途徑以及征地用處等。 第二步:承認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果 當(dāng)?shù)貒临Y源部分應(yīng)托付相應(yīng)資質(zhì)的勘察單位對擬征地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、品種、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查, 第三步:安排征地聽證 在征地依法報批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部分應(yīng)奉告被征地鄉(xiāng)村團(tuán)體經(jīng)濟(jì)安排和農(nóng)戶,對擬征土地的補(bǔ)償規(guī)范、安頓途徑有申請聽證的權(quán)力。當(dāng)事人申請聽證的,應(yīng)依照《國土資源聽證規(guī)則》規(guī)則的程序和有關(guān)要求安排聽證。( 第四步:擬定“一書四計劃”組卷上報批閱 由縣或市級國土資源局依據(jù)前述程序,依照《建造用地批閱管理辦法》對報批資料的要求擬定“一書四計劃 第五步:征收土地布告 征收土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省級政府或國務(wù)院征地批復(fù)文件之日起10個工作日內(nèi)在被征地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村、組進(jìn)行征收土地布告。 第六步:征地補(bǔ)償登記 被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在《征收土地布告》規(guī)則的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到布告指定的人民政府土地行政主管部分處理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。 第七步:擬定征地補(bǔ)償安頓計劃并布告

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集體土地征收的程序: 1、國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施; 2、縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估; 3、縣級以上人民政府組織有關(guān)部門對補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并發(fā)布征地公告。

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1、啟動階段。啟動階段包括發(fā)布征地的公告、組織聽證、根據(jù)征求意見修改內(nèi)容、再次發(fā)布征地公告等程序;2、實施階段。實施階段包括測算征收補(bǔ)償成本、對征收調(diào)查的資料進(jìn)行核查、審核之后的公示、交付土地等;3、后續(xù)階段。后續(xù)階段包括建立征收補(bǔ)償檔案等。

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