怎樣確定銀行貸款的利率
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一、銀行貸款利率如何確定1、貸款利率的確定：貸款人應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，并在借款合同中載明；2、貸款利息的計(jì)收：貸款人和借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同和中國人民銀行有關(guān)計(jì)息規(guī)定，按期計(jì)收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達(dá)到新的利率檔次時(shí)，從展期之日起，按新的期限檔次利率計(jì)收。逾期貸款按規(guī)定計(jì)收罰息。3、貸款停息、減息和免息：除國務(wù)院規(guī)定外，任何單位和個(gè)人無權(quán)決定停息、減息、和免息。貸款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)國務(wù)院的決定，按照職責(zé)權(quán)限范圍具體辦理停息、減息和免息。二、銀行貸款利息是多少決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限以及貸款利率。
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銀行貸款的利率都是在中國人民銀行貸款的基準(zhǔn)利率上浮動執(zhí)行的，銀行一般會根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆徒杩钊说馁Y信情況進(jìn)行浮動。 中國人民銀行的貸款基準(zhǔn)利率是： 一、公積金貸款： 1、一到五年內(nèi)貸款的利率是2.75%; 2、五年以上貸款的利率是3.25%。 二、商業(yè)貸款： 1、一年以內(nèi)貸款的利率是4.35%; 2、一到五年內(nèi)貸款的利率是4.75%; 3、五年以上貸款的利率是4.90%。
2019年之前我國貸款基準(zhǔn)利率為：一年（含）以內(nèi)的短期貸款利率為4.35%；一至五年（含）的中長期貸款利率為4.75%；五年以上的中長期貸款利率為4.9%；五年（含）以下個(gè)人住房公積金貸款為2.75%；五年以上個(gè)人住房公積金貸款為3.25%。2019年中央人民銀行發(fā)布公告，自2019年8月20日起，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心于每月20日(遇節(jié)假日順延)9時(shí)30分公布貸款市場報(bào)價(jià)利率，公眾可在全國銀行間同業(yè)拆借中心和中國人民銀行網(wǎng)站查詢。人民銀行將不再公布貸款基準(zhǔn)利率，商業(yè)銀行發(fā)放貸款主要以LPR（貸款市場報(bào)價(jià)利率）作為參考定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
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