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因受遺贈取得不動產辦理登記需要辦理哪些

2022-11-01 13:50

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2022-11-01回復

因繼承、受遺贈取得不動產申請登記的,由申請人選擇是否需要公證。 需要公證的手續(xù)如下 所需材料:辦理房產繼承公證,公證機關應要求當事人填寫公證申請表,并提交下列證明、材料: 一、法定繼承應提交: 1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件; 2、代理人代為申請的,委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明; 3、被繼承房產的產權證明; 4、被繼承人死亡證明; 5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關系證明; 6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明; 7、公證人員認為應提交的其他證明、材料; 二、遺囑繼承人應提交: 1、前款1、2、3、4項規(guī)定應提交的證明、材料; 2、被繼承人的遺囑書; 3、有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的身份證件及其復印件; 4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。 經審查上述證明、材料真實、齊備,符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定,公證處應予受理、登記、并辦理公證。

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1.登記申請書,原件。 2.申請人(代理人)身份證明,原件和復印件。 3.國有土地使用證,原件和復印件。 4.建設工程符合規(guī)劃的證明,原件或經確認的復印件。 5.房屋已竣工的證明,原件或經確認的復印件。 6.房屋測繪報告,原件或經確認的復印件。 7.房屋地址證明,原件或經確認的復印件。 8.經適房、單位集資房、廉租房、公租房等房屋還需提交發(fā)改委或軍區(qū)的立項計劃和省或市或軍區(qū)房改辦的批文,原件或經確認的復印件。 9.住宅專項維修資金建賬證明,原件。

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進行不動產登記應到提供雙方當事人的身份證件、婚姻證明、房屋權屬證書、購房合同、購房發(fā)票、房屋平面圖、房產完稅憑證以及其他登記機構所需要的材料。

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