土地增值稅的扣除項目金額包括哪些
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土地增值稅計算增值額的扣除項目金額包括：1、取得土地使用權(quán)所支付的金額；2、開發(fā)土地的成本、費用；3、新建房及配套設(shè)施的成本、費用、或者舊房及建筑物的評估價格；4、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；5、財政部規(guī)定的其他扣除項目。
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土地增值稅實行四級超率累進稅率：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%；增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%；增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。
包括以下五類： （一）有形動產(chǎn)融資租賃。 （二）交通運輸業(yè)服務(wù)。 （三）試點物流企業(yè)承攬的倉儲業(yè)務(wù)。 （四）勘察設(shè)計單位承擔的勘察設(shè)計勞務(wù)。 （五）代理，具體包括： 1、知識產(chǎn)權(quán)代理； 2、廣告代理； 3、貨物運輸代理； 4、船舶代理服務(wù)； 5、無船承運業(yè)務(wù)； 6、包機業(yè)務(wù)； 7、代理報關(guān)業(yè)務(wù)。
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