簡單的概括一下催告的內容以及方式是什么呢
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當發(fā)包人出現(xiàn)列舉的違約行為并導致施工無法進行時,施工單位并不能當然取得合同解除的權力,而需首先向發(fā)包人發(fā)出要求其在合理期限內履行的催告,在進行催告時應注意以下環(huán)節(jié):首先,催告的內容必須明確。催告中不僅應明確指出發(fā)包人的違約行為以及要求其履行義務的具體合理期限,同時也必須明確告知發(fā)包人在其仍不履行合同義務的情況下,施工單位將行使合同解除權以解除合同。其次,催告的方式必須可以證明。由于《合同法》及《解釋》并未規(guī)定催告必須采取書面方式,因此口頭形式、數(shù)據(jù)電文等形式也可能作為催告的方式,但必須注意的是,無論采用何種催告方式,都必須注意保留符合法定要求的證據(jù)。一般而言,書面催告易于固定催告的內容及保留對方簽收的證據(jù),應盡量采用。
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解約催告的形式主要有口頭形式和書面形式兩種,解約催告還可以委托他人代為催告。當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的,當事人可以解除合同。
我國法律對于合同形式作出了較多的規(guī)定,我國承認合法有效的合同形式包括書面形式的合同、口頭形式的合同、其他形式的合同,其中在我們日常生活中普及度較高的就是書面形式,書面形式包括合同書、傳真等形式。
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