買房子貸款要提供抵押嗎
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銀行貸款買房一定要抵押或者擔(dān)保。借款人必須同時(shí)具備下列條件：（1）有合法的身份。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。（4）有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款。（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。（6）貸款行規(guī)定的其他條件。
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在銀行貸款買房可以抵押。房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并且依照購房者提供的房屋買賣合同和銀行和購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位的賬戶里。
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房產(chǎn)抵押貸款需要提供擔(dān)保人嗎？借款人用房屋進(jìn)行抵押借款的，房屋是作為抵押物為債務(wù)提供擔(dān)保的，所以一般不要保證人為債務(wù)保證。
2021.04.03 218 -
房子抵押貸款和買房抵押貸款的區(qū)別房子抵押貸款與房貸的區(qū)別：房子抵押貸款是房屋所有權(quán)人憑借已經(jīng)購買的房屋作為抵押擔(dān)保，向借貸機(jī)構(gòu)請求貸款，房貸則是購房人向借貸機(jī)構(gòu)貸款來購買房屋，以尚未購買的房屋作為擔(dān)保。
2020.08.11 312 -
貸款買房需要抵押嗎貸款買房需要抵押的,購房貸款要將所購住房抵押來作為貸款的擔(dān)保方式。抵押房屋要在房屋管理局進(jìn)行,辦理抵押登記手續(xù)。抵押后的房屋是仍然可以正常居住的,不會(huì)影響使用。
2021.03.06 791
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二手房抵押貸款需要提供抵押合同嗎
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2022-05-08 15,340 -
貸款買房子需要抵押嗎？
1、選擇房產(chǎn)； 2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得； 3、辦理按揭貸款申請； 4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款
2022-06-19 15,340 -
房屋抵押貸款需要提供什么
申請房地產(chǎn)抵押需提供以下資料：（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（3）抵押合同；（4）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有房屋還必須提交《房屋共有
2021-11-27 15,340 -
信用貸款需要提供抵押物嗎
信用貸款一般不需要貸款人提供抵押物，信用貸款是貸款機(jī)構(gòu)基于客戶的信用記錄以及其他的信息綜合判斷下款額度的貸款，具有零抵押、下款快等優(yōu)點(diǎn)，適合信用資質(zhì)比較好的貸款人。 信用貸款因?yàn)椴恍枰J款人提供抵押物
2022-06-10 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,871 2022.04.17
