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買方因限購不能履行合同屬于不可抗力嗎

2023-05-23 19:37

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2023-05-23回復

1,買方因限購政策不能履行合同,屬于不可抗力,不是違約。2,合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的,就有效。按照法律規(guī)定,合同約定的違約金不高于合同標的額的30%即可。3,中介沒有審查購房資格的義務,但是需要盡到提醒義務。4,勝訴率這個問題沒法回答你,我只能給你說如果證據(jù)齊全勝訴的可能性較大。一個案件能不能勝訴不是律師說的算,要看案件詳情、雙方證據(jù)情況、訴訟技巧、法官的認定與判決,這是一個綜合因素。如果有哪個律師給你說這案子肯定能贏,那一定是為了騙你錢。5,中介有告知義務,但是沒有審查義務

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因不可抗力不能履行合同的處理辦法:應當根據(jù)不可抗力的影響程度等方面因素,部分或者全部免除責任,但是法律另有規(guī)定的除外。且因不可抗力不能履行合同的,應當及時通知對方,若未通知導致?lián)p失的,應當承擔相應的法律責任。

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