農(nóng)村土地使用權(quán)屬于誰
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根據(jù)《中國人民共和國憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有，《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
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農(nóng)村土地所有權(quán)的權(quán)利主體是很明確的，是“農(nóng)民集體所有”。集體所有權(quán)按基本來含義講，應當是全體集體成員共同所有，也就是說“既不是個人所有權(quán)基礎上的共有，也不是股份制基礎上的法人所有”，那么，農(nóng)村集體土地所有權(quán)應當是歸某一農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的全體農(nóng)民集體共同共有。
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2020.05.28 320
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2022-11-07 15,340 -
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土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)。無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。不可辨認無形資產(chǎn)是指商譽。土地使用權(quán)明顯是作為“一種權(quán)利”，而被列示為無形資產(chǎn)的。企業(yè)購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開發(fā)或建造
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