房產(chǎn)證上只有夫妻兩個人名字離婚后怎么分割
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夫妻離婚房產(chǎn)如何分割？ （1）如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。 （3）婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 （4）對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。 （5）雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。 （6）雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方。 （7）婚后按揭貸款購買的房屋是由雙方共同支付的，應(yīng)當歸屬于雙方共同財產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。
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夫妻房產(chǎn)證只有一個人名字離婚房子歸產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證只有一個人名字，但房子確是用夫妻共同財產(chǎn)買的，房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻可以協(xié)商分割，由一方取得房子，之后給予另一方相應(yīng)的補償，協(xié)商不成由法院判決。
房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字就屬于共同房產(chǎn)，共同房產(chǎn)的分割方式有以下三種：實物分割，即在不影響財產(chǎn)的作用、價值和特定用途的情況下，進行實際分配，雙方根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得的財產(chǎn)；價金分割，即將共有物變賣，雙方分割取得的價金，主要在共有物不能實物分割或分割后有損其價值與用途時采用；價值補償，即共有物歸一方所有，對另一方應(yīng)得的部分補償相當?shù)膬r金。
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離婚后房產(chǎn)證上兩個人名字怎么去分割離婚后房產(chǎn)證上兩個人名字則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方可以在離婚后自行協(xié)商如何分割該房產(chǎn)，如果協(xié)商不成的，可以另行提起訴訟由法院判決如何分割房產(chǎn)。 法院在判決時可以按照下列原則處理： 1、如果雙方都想要房子的，則雙方可以競價，出價高者獲得房
2021.04.24 142 -
夫妻房產(chǎn)證只有一個人名字離婚怎么分夫妻房產(chǎn)證只有一個人名字，但房子確是用夫妻共同財產(chǎn)買的，房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻可以協(xié)商分割，由一方取得房子，之后給予另一方相應(yīng)的補償。協(xié)商不成由法院判決。
2021.03.24 139 -
夫妻房產(chǎn)證只有一個人名字離婚怎么分夫妻之間房屋如果只有一個人名字的話，那么一般認定為夫妻的一方財產(chǎn)而非夫妻共同財產(chǎn)，除非有證據(jù)證明房屋是夫妻雙方共同出資購買的；因此如果是個人財產(chǎn)則無需分配，如果是夫妻共同財產(chǎn)則在離婚的時候按照均分原則進行分割。因此對于房產(chǎn)證上只有一個人名字
2022.04.12 1,086
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夫妻房產(chǎn)證只有一個人名字離婚怎么分
在夫妻未對財產(chǎn)進行書面約定的情況下，該房產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，那么即使登記在一方名下，也應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。對于該房產(chǎn)在離婚時由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成時，由人民法院判決。實際中還會存在復(fù)雜
2022-05-11 15,340 -
房產(chǎn)證上是夫妻兩人名字，如果離婚，房產(chǎn)證上是兩個人的，怎么分割
夫妻離婚房產(chǎn)如何分割？ （1）如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)證上有兩個人名字離婚怎么分割
房產(chǎn)上是夫妻雙方的名字，離婚時如何分配，不能一概而論。如果該房產(chǎn)被認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時由雙方進行協(xié)商，不能協(xié)商時，可以由法院判決。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時，夫
2022-06-04 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證上兩個人名字怎么去分割
離婚后房產(chǎn)證上兩個人名字則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方可以在離婚后自行協(xié)商如何分割該房產(chǎn)，如果協(xié)商不成的，可以另行提起訴訟由法院判決如何分割房產(chǎn)。 法院在判決時可以按照下列原則處理： 1、如果雙方都想
2022-11-23 15,340
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房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證只有男方名字離婚怎么分根據(jù)下列不同情形，有不同的分割方法： 1、房產(chǎn)證只有男方名字，如果房屋是男方在婚前購買的，那么房屋就屬于男方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割； 2、如果房屋是男方在婚前付首付，男女雙方婚后共同還貸，那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于男方，男方需要對還貸的部分以及對
385 2023.01.04 -
00:49
婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛期間購買的房屋，一方?jīng)]有出資，但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有，那么在具體分割的時候要考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小，適當照顧共有人生產(chǎn)，生活的實際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
700 2022.10.08
