什么情況下產(chǎn)權(quán)人沒有權(quán)利撤銷預(yù)售合同
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一、符合房屋現(xiàn)售條件的商品房預(yù)售合同的效力 出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明即簽訂預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓房屋，在一審法庭辯論終結(jié)前房屋已經(jīng)竣工驗收合格的，可以認定為商品房現(xiàn)售，當(dāng)事人以出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明為由主張合同無效的，不予支持。 二、預(yù)約合同的效力和履行 當(dāng)事人以出賣人在簽訂預(yù)購書、購房意向書等預(yù)約協(xié)議時未取得商品房預(yù)售許可證明為由，要求確認預(yù)約協(xié)議無效的，不予支持，但預(yù)約協(xié)議被認定為商品房預(yù)售合同的除外。預(yù)約協(xié)議訂立后，當(dāng)事人一方無正當(dāng)理由拒絕簽訂房屋買賣合同，守約方起訴要求法院強制違約方訂立買賣合同的，一般不予支持。
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可撤銷合同的情形： 1、因重大誤解而訂立的合同； 2、一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的； 3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背對方真實意思的情況下訂立的合同。撤銷權(quán)消滅的情形：撤銷權(quán)消滅： 1、當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)； 2、當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)； 3、當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。
具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；以及具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或以自己行為放棄撤銷權(quán)的合同撤銷權(quán)消滅。
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合同撤銷權(quán)在什么情況下消滅合同撤銷權(quán)消滅的情況分別有：當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的；當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)；法定其他情形等。
2021.02.26 134 -
什么情況下，合同終止，無權(quán)撤銷合同合同雙方可以自行協(xié)商解除合同，也可以根據(jù)具體情況解除：不可抗力、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為。一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)。
2021.01.30 274 -
什么情況下贈與合同有法定撤銷權(quán)贈與合同法定撤銷權(quán)的適用情形如下： （一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益； （二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； （三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。
2021.02.01 83
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商品房預(yù)售合同的效力與預(yù)約合同之間在什么情況下產(chǎn)權(quán)人就沒有權(quán)利沒
一、符合房屋現(xiàn)售條件的商品房預(yù)售合同的效力 出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明即簽訂預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓房屋，在一審法庭辯論終結(jié)前房屋已經(jīng)竣工驗收合格的，可以認定為商品房現(xiàn)售，當(dāng)事人以出賣人未取得商品房預(yù)售許可證
2022-05-03 15,340 -
商品房預(yù)售合同的效力與預(yù)約合同之間在什么情況下產(chǎn)權(quán)人就沒有權(quán)利
一、符合房屋現(xiàn)售條件的商品房預(yù)售合同的效力 出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明即簽訂預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓房屋，在一審法庭辯論終結(jié)前房屋已經(jīng)竣工驗收合格的，可以認定為商品房現(xiàn)售，當(dāng)事人以出賣人未取得商品房預(yù)售許可證
2022-04-15 15,340 -
商品房預(yù)售合同的效力和預(yù)約合同之間在什么情況下產(chǎn)權(quán)人就沒有權(quán)利
一、符合房屋現(xiàn)售條件的商品房預(yù)售合同的效力 出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明即簽訂預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓房屋，在一審法庭辯論終結(jié)前房屋已經(jīng)竣工驗收合格的，可以認定為商品房現(xiàn)售，當(dāng)事人以出賣人未取得商品房預(yù)售許可證
2022-04-28 15,340 -
因此，那些在什么情況下不實行預(yù)售合同的產(chǎn)權(quán)人就沒有權(quán)利獲得預(yù)售合同生效的效力?
一、符合房屋現(xiàn)售條件的商品房預(yù)售合同的效力 出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明即簽訂預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓房屋，在一審法庭辯論終結(jié)前房屋已經(jīng)竣工驗收合格的，可以認定為商品房現(xiàn)售，當(dāng)事人以出賣人未取得商品房預(yù)售許可證
2022-05-03 15,340
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什么情況下專利權(quán)終止專利權(quán)終止的意思是，專利權(quán)的保護期限已經(jīng)屆滿，或基于某種原因?qū)е聦＠麢?quán)失效。其中，造成專利權(quán)終止的原因主要有下面幾種： 1、沒有按照規(guī)定交納年費。如果專利權(quán)人滯納期滿后仍然沒有繳納年費和滯納金，或者沒有繳夠足額的年費和滯納金的，從滯納期滿之
2,992 2022.10.23 -
01:30
債權(quán)人撤銷權(quán)是什么權(quán)債權(quán)人撤銷權(quán)，指的是如果債務(wù)人實施了危害債權(quán)的行為，債權(quán)人可以向法院請求撤銷債務(wù)人危害行為的權(quán)利。根據(jù)我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，如果因為債務(wù)人放棄自己已經(jīng)到期的債權(quán)，或者無償向他人轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，由此對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向法院提
2,018 2022.04.17 -
01:21
什么是債權(quán)人撤銷權(quán)債權(quán)人撤銷權(quán)指的是債權(quán)人發(fā)現(xiàn)借款人有低價出售自己的資產(chǎn)、或者放棄到期債權(quán)等的行為，已經(jīng)侵害到自己債權(quán)時，可以向人民法院申請撤銷權(quán)利；因為借款人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的，因此導(dǎo)致債權(quán)人經(jīng)濟造成一定損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷借款
857 2022.04.17
