婚前房子婚后加名字為夫妻共同財(cái)產(chǎn)有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
貸款買房的房產(chǎn)證如何加名字，由于貸款房都被銀行設(shè)定了債務(wù)抵押，且這種抵押權(quán)是整體抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房產(chǎn)及由此承擔(dān)的債務(wù)，新增加的產(chǎn)權(quán)人也得相應(yīng)承擔(dān)還債責(zé)任，也就是說，加了名，分一半房產(chǎn)，也分一半債務(wù)。雖說婚前房產(chǎn)加名的辦理手續(xù)不復(fù)雜，但如果是貸款買房且銀行抵押尚未解除，加名雙方就要先向銀行申請，要求變更借款合同上的名字;銀行同意后，三方一起到房產(chǎn)抵押窗口，要求變更債務(wù)人，并重新辦理房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)證，然后才能對(duì)房產(chǎn)證上的名字進(jìn)行變更。變更抵押登記可與產(chǎn)權(quán)變更登記同時(shí)遞件進(jìn)辦證窗口，由房產(chǎn)部門內(nèi)部先辦理抵押變更，再辦理產(chǎn)權(quán)變更，您只需跑一趟，就能把貸款房的名字變過來。抵押變更需交85元：由于變更抵押后要換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證，申請人需為此繳納80元的登記費(fèi)和5元的印花稅。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前房子，婚后加名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。被加名字的一方有權(quán)在離婚時(shí)申請對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。夫妻雙方能夠就房屋的分割問題達(dá)成一致的按照協(xié)議分割，不能達(dá)成一致時(shí)，由法院進(jìn)行房產(chǎn)分割，法院會(huì)按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方的原則對(duì)房屋進(jìn)行分割。
如果是對(duì)方婚前全款買房，或者付的首付，登記了個(gè)人的名字，那么即使婚后加上了配偶的名字，在離婚時(shí)也會(huì)被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非共同財(cái)產(chǎn)。
-
婚前房子婚后加妻子名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房子婚后加上名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2021.03.22 202 -
婚前房子加名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房,婚后追加女方名字當(dāng)然屬于共同財(cái)產(chǎn)。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)以房屋房產(chǎn)證登記為準(zhǔn),婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后加上配偶的名字,屬于行為人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的處分,贈(zèng)與給了配偶。所以屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.04.21 229 -
婚前房子，婚后加名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房子婚后加上名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2021.02.17 124
-
婚前房子婚后加名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前買房子婚后加上名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2022-06-04 15,340 -
婚前房子婚后加名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前買房子婚后加上名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2022-07-03 15,340 -
婚前有房子婚后加名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
婚前買房子婚后加上名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2022-07-04 15,340 -
夫妻婚前房產(chǎn)婚后加妻子名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、屬于共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚前購買的商品房依法應(yīng)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但如果婚后加上了另一方的名字，視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，該商品房依法由夫妻共同共有，如果一旦離婚，該房子需按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
2022-11-05 15,340
-
01:12
婚前房婚后加名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房子加名是不是共同財(cái)產(chǎn)，需要結(jié)合加名的時(shí)間以及房產(chǎn)的購置方式來認(rèn)定。 一方婚前購買的房產(chǎn)，如果在婚后加上要另一方的名字，那么房屋就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，婚前買的房產(chǎn)，寫的是誰的名字屬于誰。但如果在婚后加名字，那么就是屬于
1,054 2022.04.17 -
00:59
婚前買房婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房婚后加名字，當(dāng)然算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這里所說的加名字的行為，在法律上主要表述為：對(duì)自己配偶作出了贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的行為，同時(shí)通過登記的方式，發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)效力，從而使自己的配偶取得這項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。在這種情況下，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，就
7,856 2022.04.17 -
00:57
婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名字有效嗎一方婚前購買的房屋，在婚后加上另外一方的名字，那么房屋是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此時(shí)無論另外一方是否出資，也無論出資多少。因?yàn)殡p方婚后對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為視為是一方自愿對(duì)另外一方贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)的行為。此時(shí)加了名字，那么已經(jīng)發(fā)生了變動(dòng)房屋產(chǎn)權(quán)的法
1,391 2022.04.17
